Как паркуемся во дворе?, ...у себя, на работе и просто по необходимости... Опции

[Хмурый]

выбросился или скинули.

Думаешь, это как-то связано с парковкой во дворе?

[radiobulles]

все же видели репортаж России-1 из 17 мкр о проблемах с парковками

ПИК гении))
1) Пару лет назад многим западло было брать место за 3к в месяц, а сейчас как говорят очередь 200 человек на платные паркинги.
2) В начале 2020 была новость, что построят многоярусный гараж с местами по 700к и все естественно были недовольны ценой, а сейчас в репортаже все ждут когда их построят.

Я думаю, ПИК теперь их будет за лям минимум продавать, учитывая как быстро в зелсити разобрали места по 1.8 млн. Правда за 1.8 млн в зелсити ворота на крышу падают.

Имхо все купившие в этих местах квартиры, кто жалуется на парковку - виноваты только сами. Это было мегаочевидно, чтобы на что-то рассчитывать. Ты просто смотришь на плотность застрйоки и этажность, понимаешь, что в основном там будут жить молодые семьи, поворачиваешь голову на 16 районе, где застройка и этажность менее плотные, а с парковкой уже не так все гладко даже при том, сколько пожилого неавтомобилизированного контингента в остальном новом городе. И исходя из этого делаешь выводы о будущем 17 района. Знакомый в 17 районе продал машину и ездит на такси/каршеринге.



Сообщение отредактировано radiobulles - 27.11.2020 - 10:02

[lookatme]

в ЗелСити, кстати, еще прилично не распроданных мест...Ну а про 17, там изначально пели в уши, что будет многоуровневые паркинги вместо плоскостной, на 1500 мест вроде. Ну а так, да, если в одном ДОМЕ 800-1000 квартир по 10-12 на этажей и на плане все глаза в глаза смотрят с парковкой там ловить нечего...

[Holsten]

Ну а про 17, там изначально пели в уши, что будет многоуровневые паркинги вместо плоскостной, на 1500 мест вроде.

На 23 районе уже обкатанная схема, заявляешь парковку и строишь дома, потому указываешь на отсутствие спроса и можно строить ещё несколько домов без парковок на месте запланированных парковок...

[Mick Thunder]

все же видели репортаж России-1

я не видел.

[SerGo]

Пару лет назад многим западло было брать место за 3к в месяц, а сейчас как говорят очередь 200 человек на платные паркинги.

По факту - пока ещё в районе 100, но наверно и 200 не за горами, действительно.

В начале 2020 была новость, что построят многоярусный гараж с местами по 700к и все естественно были недовольны ценой, а сейчас в репортаже все ждут когда их построят.

"Все ждут" - очень громко сказано. Ждут другого - чтобы власть начала исправлять косяки и начала наказывать застройщика за враньё и изменение проектов "задним числом". В начале года, когда префектуру и мэрию завалили жалобами, включая коллективные с овердофига живых подписей на бумаге, ПИК разослал СМСки собственникам с предложением пройти опрос по парковкам. Среди прочих вопросов была и цена машиноместа в крытом паркинге, которую "вы были бы готовы заплатить". С фиксированными вариантами ответов от 800к за место и выше. Половина на этом вопросе опрос и завершила, ибо даже 700 платить не хотели. И сейчас, если паркинг построят и будет опция только "купить" за лям - запарятся продавать без каких-то доп. мер поддержки, типа ипотеки на машиноместо и т.п. Наверно поэтому пока особо и не чешутся строить, хотя на словах прям вот обещают в 2021 построить на 350 мест, что как бы - ни о чём.

Имхо все купившие в этих местах квартиры, кто жалуется на парковку - виноваты только сами. Это было мегаочевидно, чтобы на что-то рассчитывать. Ты просто смотришь на плотность застрйоки и этажность, понимаешь, что в основном там будут жить молодые семьи, поворачиваешь голову на 16 районе, где застройка и этажность менее плотные, а с парковкой уже не так все гладко даже при том, сколько пожилого неавтомобилизированного контингента в остальном новом городе. И исходя из этого делаешь выводы о будущем 17 района. Знакомый в 17 районе продал машину и ездит на такси/каршеринге.

На самом деле не совсем так. Первая очередь (корпуса 1, 2, 3, 8 и 9), квартиры в которой покупали у Мортона в 2015-2016 годах - видела исключительно проект с двумя крытыми паркингами прямо рядом с ЛЭП - там где сейчас открытая парковка. Оснований не верить тогда объективно не было. Застройщик крупный, все основные банки дают ипотеку на стадии котлована, все разрешения и документы на дома и землю в порядке. Да ещё и ценник в 70-80к за метр. А потом случается ПИК, проект тихонько меняется, власти это также тихонько пропускают. Инсталляция с паркингами из офиса убирается, картинки на сайте правятся и вуаля - нет никаких паркингов. Зато есть участки земли в собственности у ПИКа (или долгосрочной аренде), которые сейчас выставлены на торги.
Ну и вот в этот момент начинают строить и продавать вторую очередь, а потом и третью. Симпатичные цветные домики без балконов, зато с ремонтом, "двором без машин" ну и с ценником уже под 120-140к за метр. Вот на том этапе уже можно было что-то заподозрить, так как инфы было уже очень много.
А вот первую очередь банально кинули на парковки и перспектива пока не очень понятна.