Как паркуемся во дворе?, ...у себя, на работе и просто по необходимости... |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Как паркуемся во дворе?, ...у себя, на работе и просто по необходимости... |
2.06.2020 - 23:53
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#1401
|
|
Это вам не это... Группа: Участник Сообщений: 13866 Регистрация: 15.10.2003 Пользователь №: 422 |
|
|
|
27.11.2020 - 09:51
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#1402
|
|
Это вам не это... Группа: Участник Сообщений: 8451 Регистрация: 29.11.2011 Пользователь №: 34442 |
все же видели репортаж России-1 из 17 мкр о проблемах с парковками
ПИК гении)) 1) Пару лет назад многим западло было брать место за 3к в месяц, а сейчас как говорят очередь 200 человек на платные паркинги. 2) В начале 2020 была новость, что построят многоярусный гараж с местами по 700к и все естественно были недовольны ценой, а сейчас в репортаже все ждут когда их построят. Я думаю, ПИК теперь их будет за лям минимум продавать, учитывая как быстро в зелсити разобрали места по 1.8 млн. Правда за 1.8 млн в зелсити ворота на крышу падают. Имхо все купившие в этих местах квартиры, кто жалуется на парковку - виноваты только сами. Это было мегаочевидно, чтобы на что-то рассчитывать. Ты просто смотришь на плотность застрйоки и этажность, понимаешь, что в основном там будут жить молодые семьи, поворачиваешь голову на 16 районе, где застройка и этажность менее плотные, а с парковкой уже не так все гладко даже при том, сколько пожилого неавтомобилизированного контингента в остальном новом городе. И исходя из этого делаешь выводы о будущем 17 района. Знакомый в 17 районе продал машину и ездит на такси/каршеринге. Сообщение отредактировано radiobulles - 27.11.2020 - 10:02 |
|
|
27.11.2020 - 10:30
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#1403
|
|
анормальный человек Группа: Модератор Сообщений: 13380 Регистрация: 5.10.2003 Пользователь №: 297 |
в ЗелСити, кстати, еще прилично не распроданных мест...Ну а про 17, там изначально пели в уши, что будет многоуровневые паркинги вместо плоскостной, на 1500 мест вроде. Ну а так, да, если в одном ДОМЕ 800-1000 квартир по 10-12 на этажей и на плане все глаза в глаза смотрят с парковкой там ловить нечего...
|
|
|
27.11.2020 - 12:26
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#1404
|
|
Это вам не это... Группа: Участник Сообщений: 3987 Регистрация: 17.03.2004 Пользователь №: 2796 |
Ну а про 17, там изначально пели в уши, что будет многоуровневые паркинги вместо плоскостной, на 1500 мест вроде. На 23 районе уже обкатанная схема, заявляешь парковку и строишь дома, потому указываешь на отсутствие спроса и можно строить ещё несколько домов без парковок на месте запланированных парковок... |
|
|
27.11.2020 - 19:20
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#1405
|
|
Crocodile Dundee Группа: Модератор Сообщений: 17929 Регистрация: 5.09.2004 Пользователь №: 4597 |
|
|
|
1.12.2020 - 02:33
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#1406
|
|
Это вам не это... Группа: Участник Сообщений: 4571 Регистрация: 22.03.2004 Пользователь №: 2904 |
Пару лет назад многим западло было брать место за 3к в месяц, а сейчас как говорят очередь 200 человек на платные паркинги. По факту - пока ещё в районе 100, но наверно и 200 не за горами, действительно. В начале 2020 была новость, что построят многоярусный гараж с местами по 700к и все естественно были недовольны ценой, а сейчас в репортаже все ждут когда их построят. "Все ждут" - очень громко сказано. Ждут другого - чтобы власть начала исправлять косяки и начала наказывать застройщика за враньё и изменение проектов "задним числом". В начале года, когда префектуру и мэрию завалили жалобами, включая коллективные с овердофига живых подписей на бумаге, ПИК разослал СМСки собственникам с предложением пройти опрос по парковкам. Среди прочих вопросов была и цена машиноместа в крытом паркинге, которую "вы были бы готовы заплатить". С фиксированными вариантами ответов от 800к за место и выше. Половина на этом вопросе опрос и завершила, ибо даже 700 платить не хотели. И сейчас, если паркинг построят и будет опция только "купить" за лям - запарятся продавать без каких-то доп. мер поддержки, типа ипотеки на машиноместо и т.п. Наверно поэтому пока особо и не чешутся строить, хотя на словах прям вот обещают в 2021 построить на 350 мест, что как бы - ни о чём. Имхо все купившие в этих местах квартиры, кто жалуется на парковку - виноваты только сами. Это было мегаочевидно, чтобы на что-то рассчитывать. Ты просто смотришь на плотность застрйоки и этажность, понимаешь, что в основном там будут жить молодые семьи, поворачиваешь голову на 16 районе, где застройка и этажность менее плотные, а с парковкой уже не так все гладко даже при том, сколько пожилого неавтомобилизированного контингента в остальном новом городе. И исходя из этого делаешь выводы о будущем 17 района. Знакомый в 17 районе продал машину и ездит на такси/каршеринге. На самом деле не совсем так. Первая очередь (корпуса 1, 2, 3, 8 и 9), квартиры в которой покупали у Мортона в 2015-2016 годах - видела исключительно проект с двумя крытыми паркингами прямо рядом с ЛЭП - там где сейчас открытая парковка. Оснований не верить тогда объективно не было. Застройщик крупный, все основные банки дают ипотеку на стадии котлована, все разрешения и документы на дома и землю в порядке. Да ещё и ценник в 70-80к за метр. А потом случается ПИК, проект тихонько меняется, власти это также тихонько пропускают. Инсталляция с паркингами из офиса убирается, картинки на сайте правятся и вуаля - нет никаких паркингов. Зато есть участки земли в собственности у ПИКа (или долгосрочной аренде), которые сейчас выставлены на торги.Ну и вот в этот момент начинают строить и продавать вторую очередь, а потом и третью. Симпатичные цветные домики без балконов, зато с ремонтом, "двором без машин" ну и с ценником уже под 120-140к за метр. Вот на том этапе уже можно было что-то заподозрить, так как инфы было уже очень много. А вот первую очередь банально кинули на парковки и перспектива пока не очень понятна. |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 20.04.2024 - 09:20 |