NotLiquid тонет |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
NotLiquid тонет |
30.04.2013 - 20:00
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#1
|
|
в вечном поиске Группа: Участник Сообщений: 8163 Регистрация: 24.11.2007 Пользователь №: 21977 |
Господа.
Позвольте нищеброду обратиться к преуспевающим людям. Ситуация такова. На съемной квартире стал немного подтекать кран, подключающий холодную воду от стояка к внутриквартирной сантехнической разводке. Пришел профессиональный сантехник, посмотрел, сказал, что Сообщение отредактировано NickSh - 1.05.2013 - 15:47 |
|
|
30.04.2013 - 20:05
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#2
|
|
Постоялец форума Группа: Участник Сообщений: 676 Регистрация: 18.03.2013 Пользователь №: 38930 |
дай фото где подтекает
|
|
|
30.04.2013 - 20:08
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#3
|
|
в вечном поиске Группа: Участник Сообщений: 8163 Регистрация: 24.11.2007 Пользователь №: 21977 |
Нету у меня фото. Я сейчас в другой квартире. А что даст фото?
|
|
|
30.04.2013 - 20:13
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#4
|
|
Постоялец форума Группа: Участник Сообщений: 915 Регистрация: 16.03.2005 Пользователь №: 7018 |
Господа. Позвольте нищеброду обратиться к преуспевающим людям. Ситуация такова. На съемной квартире стал немного подтекать кран, подключающий холодную воду от стояка к внутриквартирной сантехнической разводке. Пришел профессиональный сантехник, посмотрел, сказал, что Я могу ошибаться , но вроде подобный ремонт должен проводиться бесплатно . Или как вариант счёт можно выставить хозяевам хаты . |
|
|
30.04.2013 - 20:20
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#5
|
|
в вечном поиске Группа: Участник Сообщений: 8163 Регистрация: 24.11.2007 Пользователь №: 21977 |
|
|
|
30.04.2013 - 20:25
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#6
|
|
Постоялец форума Группа: Участник Сообщений: 915 Регистрация: 16.03.2005 Пользователь №: 7018 |
|
|
|
30.04.2013 - 20:39
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#7
|
|
ветеран форума Группа: Участник Сообщений: 4067 Регистрация: 9.12.2003 Пользователь №: 1378 |
По правилам, Вы должны в равных долях оплатить по 50% от общей суммы с хозяевами. Опыт был.
|
|
|
30.04.2013 - 20:45
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#8
|
|
в вечном поиске Группа: Участник Сообщений: 8163 Регистрация: 24.11.2007 Пользователь №: 21977 |
Да я и сто процентов оплачу, но мне хотелось бы понимать, действительно ли ДЕЗ за это берет отдельные деньги?
|
|
|
30.04.2013 - 21:02
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#9
|
|
Постоялец форума Группа: Участник Сообщений: 676 Регистрация: 18.03.2013 Пользователь №: 38930 |
фото может дать:
где течет, если до запорного крана, то это их проблемы, после твои... |
|
|
30.04.2013 - 21:10
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#10
|
|
в вечном поиске Группа: Участник Сообщений: 8163 Регистрация: 24.11.2007 Пользователь №: 21977 |
Течет сам запорный кран. Видимо, сальник накрылся тазиком. Плюс, возможно, надо будет менять кусок трубы, идущий сразу из вентиля (уже "в квартире", не в стояке).
|
|
|
30.04.2013 - 21:19
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#11
|
|
Постоялец форума Группа: Участник Сообщений: 676 Регистрация: 18.03.2013 Пользователь №: 38930 |
запорный по идее твой, вернее хозяев квартиры, поставь их в известность обязательно и попытайся повесить расходы на них. хотя, что то дешево: одно откл+вкл воды 500рэ стоило лет 5 назад
|
|
|
30.04.2013 - 21:24
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#12
|
|
в вечном поиске Группа: Участник Сообщений: 8163 Регистрация: 24.11.2007 Пользователь №: 21977 |
|
|
|
30.04.2013 - 21:44
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#13
|
|
Постоялец форума Группа: Участник Сообщений: 915 Регистрация: 16.03.2005 Пользователь №: 7018 |
внезапно. а почему запирающий-то мой? Да нифига он не твой напиши заяву на имя главного инженера .Дом стоит на балансе ДЭЗа . Они обязаны устранить неполадку . Вот если бы ты захотел просто поменять старый рабочий кран на современный шаровый тогда да денежку готовь . |
|
|
30.04.2013 - 22:46
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#14
|
|
Постоялец форума Группа: Участник Сообщений: 676 Регистрация: 18.03.2013 Пользователь №: 38930 |
внезапно. а почему запирающий-то мой? а вот нашел: Вводной (вводные) краны - ответственность ДЭЗ - меняются и ремонтируются бесплатно, но в случае неработоспособности. Если захотите поменять по своему желанию, или на купленный вами вентиль - попросят денег. сори попутал у меня, то моя инициатива была ps так что борись за справедливость и не забудь подставить емкость побольше пока суть да дело Сообщение отредактировано M-500 - 30.04.2013 - 22:45 |
|
|
1.05.2013 - 08:17
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#15
|
|
в вечном поиске Группа: Участник Сообщений: 8163 Регистрация: 24.11.2007 Пользователь №: 21977 |
Сорри, я опять возвращаюсь к запорному крану в системе водоснабжения.
Итак, вопроса два: 1) Все-таки, каким НПА определяется процедура замены? 2) Мне тут сказали, что платность/бесплатность услуги определяется приватизированностью квартиры. Чот я сильно сомневаюсь, говоря честно... |
|
|
1.05.2013 - 09:18
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#16
|
|
Стол, стул, девять... Группа: Главные модераторы Сообщений: 14279 Регистрация: 31.07.2005 Пользователь №: 9145 |
|
|
|
1.05.2013 - 14:52
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#17
|
|
адвокат угадайте кого Группа: Участник Сообщений: 3978 Регистрация: 4.05.2010 Пользователь №: 30281 |
"за содержание и ремонт жилого помещения"? =) ]]>http://gov.cap.ru/SiteMap.aspx?gov_id=65&id=651168]]> Грубо говоря, лампочки в местах общего пользовании протирают, при перегорании заменяют. Ну и обеспечивают работоспособность общих коммуникаций. В любом случае, оплачиваемых копеек на вывоз несортировнного мусора по человеческим тарифам не хватит. Сообщение отредактировано Prohozhij - 1.05.2013 - 14:52 |
|
|
1.05.2013 - 15:56
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#18
|
|
@ Группа: Участник Сообщений: 5532 Регистрация: 13.04.2006 Пользователь №: 13030 |
1) Все-таки, каким НПА определяется процедура замены? Цитата Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) Цитата 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Ну и до кучи (многа букв) Цитата ВС РФ установил, что кран в вашей квартире принадлежит не вам Верховый Суд оставил действующим первый абзац пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Он предусматривает, что в состав общего имущества включаются первые запорно-регулировочные краны. Эту норму оспаривала организация ЖКХ. По ее мнению, на коммунальщиков неправомерно возлагаются расходы на содержание и ремонт указанных кранов. Верховный Суд не удовлетворил заявление о признании недействующим абзаца 1 пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Он предусматривает, что в состав общего имущества включаются первые запорно-регулировочные краны. Признать недействующим этот абзац просила организация ЖКХ. Она считала, что норма противоречит части 1 статьи 290 ГК РФ, пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса. Коммунальщики считали, что первые запорно-регулировочные краны (первые отключающие устройства) предназначены для обслуживания одного конкретного помещения. Поэтому они не могут быть отнесены к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, заявитель указал, что на него возлагаются расходы по содержанию и ремонту указанных кранов и ответственность за их надлежащее состояние. Суд отказал в удовлетворении заявления, мотивировав решение следующим образом: Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Аналогичные положения содержатся и в пункте 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. Конкретизируя положения указанных норм, Правила относят к общему имуществу внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, включая в их состав в том числе первые отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков…. …первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома. С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку подпункт 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения. В связи с этим довод заявителя о том, что первые запорно-регулировочные краны на ответвлениях стояков расположены внутри квартиры и поэтому предназначены для обслуживания данной квартиры, является необоснованным. Суд выссказался и по поводу возложения на организацию обязанностей нести расходы. Он указал, что их несет собственник помещений соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Управляющая организация выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества за плату на основании договора управления (статьи 158, 162 Жилищного кодекса РФ). В связи с этим доводы заявителя признаны необоснованными. Так что, прочитав вышеизложенное - можно успокоиться и послать их всех....ремонтировать в смысле.. Однако - управляющие организации нонче хитрые - быстренько состряпают актик задним числом о "недопущении сантехников в квартиру для проведения планово-технологических мероприятий" или " о нарушении правил эксплуатации запорных приборов" или.....далее - по вкусу.... Отсюда - лично я - взял бы ипотеку на кран и его установку)))))) |
|
|
1.05.2013 - 19:01
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#19
|
|
Стол, стул, девять... Группа: Главные модераторы Сообщений: 14279 Регистрация: 31.07.2005 Пользователь №: 9145 |
В любом случае, оплачиваемых копеек на вывоз несортировнного мусора по человеческим тарифам не хватит. копеек? 800+р за двушку платим ежемесячно, на это и льгот нет и почему-то зависит от метража картиры. Я вот не понимаю, я, допустим, живя на 85 квадратах пользуюсь лифтом и подъездом больше чем живущий на 40? При этом котролировать кто и куда тратит эти бабки - невозможно. Да, и эта сумма -половина (!) общей моей платы за хату, включая воду, отопление, домофон, антенну и даже радио. =) |
|
|
1.05.2013 - 19:04
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#20
|
|
NavaraVod & SpecializedVod Группа: Модератор Сообщений: 5193 Регистрация: 26.12.2003 Пользователь №: 1670 |
в каком районе квартира?
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 25.04.2024 - 01:15 |