Поселок "Зеленоградский", Лугинино |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Поселок "Зеленоградский", Лугинино |
19.08.2013 - 08:07
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#1
|
|
детеныш зародыша Группа: Участник Сообщений: 723 Регистрация: 3.12.2003 Пользователь №: 1249 |
Привет форумчанам.
У нас тут под бочком строится поселок "Зеленоградский", в Лугинино. Строят дуплексы. Вроде как и цены интересные, и дома ничего, и месторасположение хорошее. Кто что знает про этот поселок? Авторов, попросил бы писать опираясь на какую то информацию, а не на собственные догадки. |
|
|
19.08.2013 - 08:16
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#2
|
|
10 лет на форуме Группа: Участник Сообщений: 8992 Регистрация: 28.01.2007 Пользователь №: 18710 |
|
|
|
19.08.2013 - 08:26
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#3
|
|
детеныш зародыша Группа: Участник Сообщений: 723 Регистрация: 3.12.2003 Пользователь №: 1249 |
Вашей гениальности нету придела! Может вы тогда найдете какие то обсуждения, отзывы людей которые уже купили там дома, или более подробную информацию, которую узнали потенциальные покупатели? Хоть что нибудь, кроме официального сайта и записей риеторов? |
|
|
19.08.2013 - 08:34
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#4
|
|
10 лет на форуме Группа: Участник Сообщений: 8992 Регистрация: 28.01.2007 Пользователь №: 18710 |
какие могут быть отзывы? Люди еще там не живут! Съезди посмотри - нам расскажи.
|
|
|
19.08.2013 - 08:51
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#5
|
|
детеныш зародыша Группа: Участник Сообщений: 723 Регистрация: 3.12.2003 Пользователь №: 1249 |
Отзывы о компании застройщике, о подрядчике, отзывы о таких поселках в целом, какие могут быть подводные камни, кто то из юристов может смотрел документы, а может кто то знает что про землю на которой ведется стройка, может там была свалка.
Если тебе не интересен этот вопрос, то зачем писать то не по теме? Я съездил и посмотрел, стройка ведется активно, много домов уже подведены под крышу, где то залит фундамент. От рожков к поселку проложена новая дорога, правда узкая. Рядом строят какие то коммуникации. |
|
|
19.08.2013 - 09:01
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#6
|
|
Энтузиаст Группа: Участник Сообщений: 372 Регистрация: 27.08.2009 Пользователь №: 27584 |
Цитата а может кто то знает что про землю на которой ведется стройка Ну, только-то, что по Публичной кадастровой карте ]]>http://clck.ru/8ntVQ]]> участки там под дачное строительство. Вроде осенью разрешат свободно прописываться на даче. ]]>http://www.rg.ru/2013/08/06/propiska.html]]> а вот рядом, с юго-запада, строится (построился?) КП Лигачево, там земля под ИЖС порезана там несколько дворцов ]]>www.clck.ru/8ntZ8]]> Сообщение отредактировано Гудвин - 19.08.2013 - 09:16 |
|
|
19.08.2013 - 11:33
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#7
|
|
детеныш зародыша Группа: Участник Сообщений: 723 Регистрация: 3.12.2003 Пользователь №: 1249 |
Ну, только-то, что по Публичной кадастровой карте ]]>http://clck.ru/8ntVQ]]> участки там под дачное строительство. Вроде осенью разрешат свободно прописываться на даче. ]]>http://www.rg.ru/2013/08/06/propiska.html]]> а вот рядом, с юго-запада, строится (построился?) КП Лигачево, там земля под ИЖС порезана там несколько дворцов ]]>www.clck.ru/8ntZ8]]> А на участки дачного использования не распространяются ограничения на этажность здания и количества проживающих семей в доме? Интересно с пропиской, дом то получается один, как в него две семьи пропишут? Сообщение отредактировано co6r - 19.08.2013 - 11:37 |
|
|
19.08.2013 - 11:54
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#8
|
|
10 лет на форуме Группа: Участник Сообщений: 8992 Регистрация: 28.01.2007 Пользователь №: 18710 |
Интересно с пропиской, дом то получается один, как в него две семьи пропишут? Ну во-первых, прописку отменили как класс. сейчас существует понятие "регистрация". Последняя имеет два типа: постоянная, временная. Имеет статус - уведомительной, а не обязательной. Во-вторых: что мешает зарегистрировать хоть 10 семей? В законе говорится, что для регистрации важны метры и основания. Основание - это право собственности, а как владелец - регистрируешь семью и других желающих. Спросите, а как зарегистрироваться в одном доме? Так у каждого собственника есть права собственности (свидетельство такое), пусть и не 100% площади, но так и доли хватит. |
|
|
19.08.2013 - 12:59
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#9
|
|
детеныш зародыша Группа: Участник Сообщений: 723 Регистрация: 3.12.2003 Пользователь №: 1249 |
Ну во-первых, прописку отменили как класс. сейчас существует понятие "регистрация". Последняя имеет два типа: постоянная, временная. Имеет статус - уведомительной, а не обязательной. Во-вторых: что мешает зарегистрировать хоть 10 семей? В законе говорится, что для регистрации важны метры и основания. Основание - это право собственности, а как владелец - регистрируешь семью и других желающих. Спросите, а как зарегистрироваться в одном доме? Так у каждого собственника есть права собственности (свидетельство такое), пусть и не 100% площади, но так и доли хватит. Мой вопрос про прописку(регистрацию) имеет силу если сначала ответить вот на этот вопрос: А на участки дачного использования не распространяются ограничения на этажность здания и количества проживающих семей в доме? Например, в случаем с ИЖС зарегистрировать хоть 10 семей запрещает п. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ, в которой сказано что жилые дома предназначаются для проживания одной семьи. |
|
|
19.08.2013 - 15:46
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#10
|
|
Звезда форума Группа: Участник Сообщений: 1378 Регистрация: 25.09.2009 Пользователь №: 27940 |
По этажности - не более 3х этажей, если ничего не путаю.
|
|
|
19.08.2013 - 16:22
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#11
|
|
rapcore Группа: Модератор Сообщений: 1360 Регистрация: 14.01.2007 Пользователь №: 18421 |
тоже интересовался данным посёлком. но побродив по просторам инета, выудил инфу, мол как раз в том месте пойдёт продолжение новосходненского шоссе толи дублёра Пятницкого шоссе. к сожалению ссылок не сохранил, но пока отказался на ближайшие два года от идеи переселения в пригород. надо подождать.
Сообщение отредактировано Neyman - 19.08.2013 - 16:23 |
|
|
19.08.2013 - 19:25
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#12
|
|
детеныш зародыша Группа: Участник Сообщений: 723 Регистрация: 3.12.2003 Пользователь №: 1249 |
тоже интересовался данным посёлком. но побродив по просторам инета, выудил инфу, мол как раз в том месте пойдёт продолжение новосходненского шоссе толи дублёра Пятницкого шоссе. к сожалению ссылок не сохранил, но пока отказался на ближайшие два года от идеи переселения в пригород. надо подождать. Вот что я нашел по реконструкции Пятницкого Шоссе: Были предложены следующие варианты реконструкции трассы Пятницкое шоссе, они включают в себя не только реконструкцию существующей трассы, а также строительство новых участков дорог, позволяющие объезжать некоторые населенные пункты: Вариант 1 предполагает собой реконструкцию существующей трассы до автодороги Горетовка – Крюково (длина линейного объекта – 20 км 110 м); Вариант 2 - реконструкция существующей трассы до въезда в Аристово и строительство нового участка Аристово – проезд 710, а также локальная реконструкция существующего участка Аристово – автодорога Горетовка – Крюково (длина линейного объекта, 14 км 50 м); Вариант 3 включает в себя реконструкцию существующей трассы до поворота на Николово-Черкизово и строительство новых участков в обход населенных пунктов Брехово, Баранцево, Горетовка, Жилино (длина линейного объекта, 24 км 340 м); Вариант 4 - реконструкция существующей трассы до населенного пункта Светлые Горы и строительство нового участка в обход населенных пунктов Аристово, Федоровка, Большаково, Николово-Черкизово, Брехово, Баранцево, Горетовка, Жилино (длина линейного объекта, 22 км 840 м). Как Видно что в сторону поселка шоссе не сдвинется ни при одном из вариантов реконструкции. |
|
|
20.08.2013 - 10:37
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#13
|
|
адвокат угадайте кого Группа: Участник Сообщений: 3978 Регистрация: 4.05.2010 Пользователь №: 30281 |
Как Видно что в сторону поселка шоссе не сдвинется ни при одном из вариантов реконструкции. Эти картинки - это просто картинки, в программе развития Московского транспортного узла - соединение Пятницы с Новорижским (с Нахабино), технически целесообразно продлить Кутузовское шоссе (на Генплане Москвы это так и есть). |
|
|
20.08.2013 - 12:52
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#14
|
|
Частый гость Группа: Участник Сообщений: 117 Регистрация: 10.03.2007 Пользователь №: 19506 |
Жуткая идея жить с кем-то в одном доме, вдруг попадутся какие-нибудь шумные соседи. Я думал что главное преимущество подобных пригородов - частный дом без соседей за стенкой. А здесь получается, что минусы частного жилья остаются, так еще и главного плюса нет, фигня какая-то.
|
|
|
20.08.2013 - 12:57
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#15
|
|
адвокат угадайте кого Группа: Участник Сообщений: 3978 Регистрация: 4.05.2010 Пользователь №: 30281 |
Я думал что главное преимущество подобных пригородов - частный дом без соседей за стенкой. А здесь получается, что минусы частного жилья остаются, так еще и главного плюса нет, фигня какая-то. Ну почему, с престарелыми родственниками, нуждающимися в помощи, вполне удобно иметь по половине дома (при нормальных отношениях, ясен пень). |
|
|
21.08.2013 - 08:13
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#16
|
|
детеныш зародыша Группа: Участник Сообщений: 723 Регистрация: 3.12.2003 Пользователь №: 1249 |
(на Генплане Москвы это так и есть). где? Жуткая идея жить с кем-то в одном доме, вдруг попадутся какие-нибудь шумные соседи. Я думал что главное преимущество подобных пригородов - частный дом без соседей за стенкой. А здесь получается, что минусы частного жилья остаются, так еще и главного плюса нет, фигня какая-то. Найди себе соседей сам и будет тебе счастье. ]]>ТУТ]]> ничего не сказано про реконструкции о которых вы пишите |
|
|
21.08.2013 - 09:44
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#17
|
|
адвокат угадайте кого Группа: Участник Сообщений: 3978 Регистрация: 4.05.2010 Пользователь №: 30281 |
|
|
|
21.08.2013 - 10:30
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#18
|
|
детеныш зародыша Группа: Участник Сообщений: 723 Регистрация: 3.12.2003 Пользователь №: 1249 |
|
|
|
21.08.2013 - 11:18
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#19
|
|
адвокат угадайте кого Группа: Участник Сообщений: 3978 Регистрация: 4.05.2010 Пользователь №: 30281 |
Посмотрел схемы, платы реконструкции на несколько лет вперед, нигде не упоминается о Кутузовском шоссе, может приведете ссылку, чтобы подкрепить слова фактами?) Например, здесь ]]>http://gpinfo.mka.mos.ru/kniga_3/page00534.htm]]> нарисовано, несколько криво, Похоже, впрочем, на то, что не Кутузовское продлевать собираются, а ближе к мск, но это глупость - оставлять Кутузовское вникуда. Разумеется, надо смотреть из интерфейса генплана, где можно открывать поквадратно. Сообщение отредактировано Prohozhij - 21.08.2013 - 11:19 |
|
|
21.08.2013 - 13:52
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#20
|
|
детеныш зародыша Группа: Участник Сообщений: 723 Регистрация: 3.12.2003 Пользователь №: 1249 |
Например, здесь ]]>http://gpinfo.mka.mos.ru/kniga_3/page00534.htm]]> нарисовано, несколько криво, Похоже, впрочем, на то, что не Кутузовское продлевать собираются, а ближе к мск, но это глупость - оставлять Кутузовское вникуда. Разумеется, надо смотреть из интерфейса генплана, где можно открывать поквадратно. Ну вот, в районе Благовещенки и будет проходить шоссе. а Пятницу реконструируют по варианту "4", как на схеме которую я выкладывал ранее. |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 26.04.2024 - 01:16 |