Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

4 страниц V  < 1 2 3 4 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Поселок "Зеленоградский", Лугинино
Optimist
сообщение 25.09.2013 - 19:19
Постоялец форума
*****

Группа: Участник
Сообщений: 684
Регистрация: 7.09.2006
Пользователь №: 15225


Туда бы прописку зеленоградскую... а так конечно тема.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
johnny1980
сообщение 28.09.2013 - 12:05

чего у многих под аватаркой подпись Это вам не это...?
*******
13 лет с форумом
Группа: Модератор
Сообщений: 7810
Регистрация: 18.06.2009
Пользователь №: 26794


Самолеты не над поселком пролетают?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Optimist
сообщение 28.09.2013 - 17:24
Постоялец форума
*****

Группа: Участник
Сообщений: 684
Регистрация: 7.09.2006
Пользователь №: 15225


Самолёты много где пролетают. Это как звук лифтов, которого там не будет и который ты не замечаешь сейчас.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
johnny1980
сообщение 28.09.2013 - 18:50

чего у многих под аватаркой подпись Это вам не это...?
*******
13 лет с форумом
Группа: Модератор
Сообщений: 7810
Регистрация: 18.06.2009
Пользователь №: 26794


Лифтов-то может и не будет, а вот самолеты на посадку начинают заходить в той области. Лично я на Сходне телевизор нормально не могу смотреть, когда очередной самолет идет на посадку или на взлет.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
AndOleg
сообщение 28.09.2013 - 21:26
Звезда форума
******

Группа: Участник
Сообщений: 1615
Регистрация: 24.02.2010
Пользователь №: 29531


Цитата(johnny1980 @ 28.09.2013 - 13:05) *
Самолеты не над поселком пролетают?


Да, над этими участками и довольно низко, и довольно часто. Были там на экскурсии.

Понравилось:
- Схема застройки поселка
- Будущий пляж
- планировка коттеджей (будут строиться в будущем)
- охрана
- обещания
- и девушка-гид

Не понравилось:
- неудачная планировка дуплексов
- куча доплат (вытянули из девушки + 2млн, чтобы нормально въехать)
- высокая плата в месяц (10-15тыс в месяц на содержание)
- документы на поселок оформлены на женщину из Казахстана
- самолеты
- обещания
- и тд

Вообщем пока много минусов. К концу этого года обещали канализацию к Зеленограду. Что то не верится.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Робин
сообщение 29.09.2013 - 12:10

Le parfumeur
*******
14 лет с форумом
Группа: Участник
Сообщений: 2070
Регистрация: 20.12.2003
Пользователь №: 1602


Цитата(AndOleg @ 28.09.2013 - 22:26) *
- неудачная планировка дуплексов
- куча доплат (вытянули из девушки + 2млн, чтобы нормально въехать)
- высокая плата в месяц (10-15тыс в месяц на содержание)
- документы на поселок оформлены на женщину из Казахстана
Вообщем пока много минусов. К концу этого года обещали канализацию к Зеленограду. Что то не верится.

Можно подробнее? Чего там неудобного в коробке может быть?
откуда инфо про 10-15, про казахстан?

Я был, понравилось.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
AndOleg
сообщение 30.09.2013 - 12:34
Звезда форума
******

Группа: Участник
Сообщений: 1615
Регистрация: 24.02.2010
Пользователь №: 29531


Цитата(Робин @ 29.09.2013 - 13:10) *
Можно подробнее? Чего там неудобного в коробке может быть?
откуда инфо про 10-15, про казахстан?

Я был, понравилось.


Коробка для нас тесновата. То что мы видели, пока была просто коробка. То есть - учитывайте, туда + санузлы, + газовый котел + лестница. ПОДВАЛА НЕТ, а нам бы хотелось.

Второе, 5000 - 6000 на охрану, 2000 - 3000 на содержание территории, и по-мелочи (коммуналка, газ, электричество, содержание гостевого прислужного домика). За это же не чужой дяденька будет платить!

Документы, - ну иногда бываю дотошным. Пока нам про все рассказывали, я на столе все документы прочитал. Занимается этим всем Инком, который к зеленоградскому офису никакого отношения не имеет. Вопрос, почему? Ответили, что ориентируются не на Зеленоград, а на Москву! Очень странно? И документы, что на женщину из Казахстана оформлены, тоже вызвало недоумение. Причем тут она? Фамилию не запоминал, но гражданство, сразу бросилось в глаза.

Так что мы решили пока ждать, посмотрим что у них выйдет.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
SerGo
сообщение 30.09.2013 - 16:00

Это вам не это...
*******
13 лет с форумомОтличительный знак Горсеть
Группа: Участник
Сообщений: 4571
Регистрация: 22.03.2004
Пользователь №: 2904


Цитата(johnny1980 @ 28.09.2013 - 19:50) *
Лично я на Сходне телевизор нормально не могу смотреть, когда очередной самолет идет на посадку или на взлет.
Женя, тыкни плиз на карте где такое безобразие, чтобы ориентироваться на местности...
Можешь, конечно, не в свой дом тыкать, а где-нибудь рядышком, но чтобы понятно было. smile.gif Спасибо!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Робин
сообщение 30.09.2013 - 20:23

Le parfumeur
*******
14 лет с форумом
Группа: Участник
Сообщений: 2070
Регистрация: 20.12.2003
Пользователь №: 1602


Цитата(AndOleg @ 30.09.2013 - 13:34) *
Коробка для нас тесновата. То что мы видели, пока была просто коробка. То есть - учитывайте, туда + санузлы, + газовый котел + лестница. ПОДВАЛА НЕТ, а нам бы хотелось.

но там ахриненный третий этаж!!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
johnny1980
сообщение 30.09.2013 - 20:52

чего у многих под аватаркой подпись Это вам не это...?
*******
13 лет с форумом
Группа: Модератор
Сообщений: 7810
Регистрация: 18.06.2009
Пользователь №: 26794


Цитата(SerGo @ 30.09.2013 - 17:00) *
Женя, тыкни плиз на карте где такое безобразие, чтобы ориентироваться на местности...
Можешь, конечно, не в свой дом тыкать, а где-нибудь рядышком, но чтобы понятно было. smile.gif Спасибо!

Если интересует примерная прямая, то первая точка - Золотаревский пруд. Вторая - Ш1 или Ш2. Днем не так напрягает - много естественного шума. А вот вечером, когда работает только ящик...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Optimist
сообщение 1.10.2013 - 09:40
Постоялец форума
*****

Группа: Участник
Сообщений: 684
Регистрация: 7.09.2006
Пользователь №: 15225


Самолёты реально слышно на улице, они как раз по тому направлению на посадку идут. В своё время работал на фабрике СФБМ, самолёты как раз над ней летят на шарик. Но в помещении не слышно, на деревянной даче не слышно, возможно ночью будет слышно, но там кирпич, нормальные окна, т.ч. возможно и не будет.
В Зеленограде тоже иногда слышно, летом при открытых окнах ночью, правда нечасто так самолёты идут, там будет почаще на порядки.

Про Казахстан интересная инфа, т.е. в случае чего ИПшник себя обезопасил от наскоков "обманутых дольщиков"...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
johnny1980
сообщение 1.10.2013 - 10:11

чего у многих под аватаркой подпись Это вам не это...?
*******
13 лет с форумом
Группа: Модератор
Сообщений: 7810
Регистрация: 18.06.2009
Пользователь №: 26794


Цитата(Optimist @ 1.10.2013 - 10:40) *
Самолёты реально слышно на улице

СФБМ расположена дальше от Ш1 и Ш2 и немного в стороне от линии захода на посадку. Самолеты там выше пролетают. Можно сделать проще,, если интересно: включу вечером шумомер при заходе самолета на посадку. Дом деревянный, окна обычные, дерево+стекло. Стекла мелко вибрируют от звука. Боюсь спросить, что чувствуют жители высотки на Ленина, 33.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
johnny1980
сообщение 2.10.2013 - 08:42

чего у многих под аватаркой подпись Это вам не это...?
*******
13 лет с форумом
Группа: Модератор
Сообщений: 7810
Регистрация: 18.06.2009
Пользователь №: 26794


Ночью естественный шум ~20 Дб. Обычный самолет на 2 двигателя поднимает планку до ~55 Дб. 4 двигателя выдают ~65-70 Дб. Измерял шумомером с телефона. Возможна некоторая погрешность.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
co6r
сообщение 9.10.2013 - 13:56
детеныш зародыша
*****
орден III степени
Группа: Участник
Сообщений: 723
Регистрация: 3.12.2003
Пользователь №: 1249


То на мужика ИПшника, то на женщину из казахстана, кому верить...

От машин больше шума чем от самолетов.

Да, подвал хотелось бы.

Проживание действительно выйдет в 10-15 тысяч, сравнивая с другими к.п.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
WBM
сообщение 24.10.2013 - 22:26
Новичок
*

Группа: Участник
Сообщений: 1
Регистрация: 24.10.2013
Пользователь №: 40109


Думаю о покупке дома в этом посёлке. Но смущают многие моменты - земля на одного человека, договор заключается с другим, сам договор доверия не внушает...Кто-нибудь может сказать что-нибудь положительное в адрес этой сделки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Buch
сообщение 23.03.2014 - 23:37

Продвинутый новичок
**

Группа: Участник
Сообщений: 13
Регистрация: 30.09.2003
Пользователь №: 134


Все в этом поселке нормально. Договор заключается с отцом (он же Застройщик), а часть земли оформлена на его дочь, действует он по доверенности т.к. она проживает в Германии. Граждан Казахстана среди них нет) Они граждане России, которые родились в Казахстане. Застройщик является ИПшником и это огромный плюс т.к. отвечает он своим имуществом, которое у него имеется. Мы досконально проверяли документы и репутацию Застройщика, дважды привозили технических специалистов, нас в этом поселке все устраивает и в апреле мы вносим окончательный платёж.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Vad_OZz
сообщение 3.03.2015 - 18:38
Новичок
*

Группа: Участник
Сообщений: 2
Регистрация: 21.02.2015
Пользователь №: 42235


Друзья, будте аккуратны и бдительны при выборе места для комфортного проживания и отдыха! Боююсь в данном поселке всего этого может и не быть. Руководство поселка, в лице, к примеру, И.А. - далеко не жители самого поселка, а люди совершенно не имеющие отношения к садоводству и огородничеству. Руководство приследует только цели наживы. На этапе строительства существуют всякого рода схемы введения в заблуждение. Сначала одно, в итоге совершенно другое. В стоимость покупки земельного участка, дома, мало что входит. Т.е. вы покупаете мизерный участок с коробкой на нем. Оформление в собственность, отделка, коммуникации и т.д. - за ваш счет. Сроки сдачи объектов все время сдвигаются. Много жалоб от участников ДНП о "непонимании что опять за сбор и за что нам опять выставляют счет на оплату?" Организация ДНП никакая. Деньги с участников ДНП берутся под "честное слово". Никаких оснований сборов нет (по крайней мере ничем не регламентировано). Куда эти деньги уходят - не секрет. Отчетности перед участниками ДНП по расходованию средств и т.д. нет. Прозрачные собрания не проводятся вообще. Там участники пока и не в курсе, что происходит. Они даже не приняты в члены ДНП, хотя заявления написаны, взносы оплачены. Деятельность ДНП вообще ничем не регламентирована. Мне не дали почитать, проанализировать на законность, ни одного утавного документа ДНП.
Меня приглашали туда работать юристом на постоянной основе. Сулили райsmile.gif Позже выяснилось, что это чистой воды мошенники. Они изначально планировали выудить из меня нужную информацию, к примеру - по обоснованию участникам ДНП очередного сбора, написать иск к соседям и т.п., а в последствие распрощаться со мной никак (заведомо!) не оформив и не оплатив мою работу, еще и нагло мотивировав неоплату неоформленностьюsmile.gif) Документы мной на оформление трудоустройства, естественно, передавались. Сейчас готовлю документы в суд.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
AndOleg
сообщение 3.03.2015 - 19:05
Звезда форума
******

Группа: Участник
Сообщений: 1615
Регистрация: 24.02.2010
Пользователь №: 29531


И дерьмослива так и нет!!! bes.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Anton99
сообщение 3.03.2015 - 19:43
10 лет на форуме
*******
орден I степениза помощь в дороге9 лет с форумом
Группа: Участник
Сообщений: 8992
Регистрация: 28.01.2007
Пользователь №: 18710


Цитата(Buch @ 23.03.2014 - 23:37) *
это огромный плюс т.к. отвечает он своим имуществом, которое у него имеется

или не имеется)))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Vad_OZz
сообщение 11.03.2015 - 12:47
Новичок
*

Группа: Участник
Сообщений: 2
Регистрация: 21.02.2015
Пользователь №: 42235


Цитата(AndOleg @ 3.03.2015 - 19:05) *
И дерьмослива так и нет!!! bes.gif

Врезаться в существующую канализацию там некуда. Будет, возможно, общий септик, если не у каждого свой.. И хорошо еще, если так, а то там в юго-западной части, в овраге, есть прудик, который, по замыслу владельца и с "легкой руки" застройщика, может подойти под эти цели... Чистый и свежий воздух, что не удивительно для загородного жилья, гарантирован.

Да и если кто обращал внимание на "типа генплан" застройки (на самом деле генплан застройки территории выглядит совершенно иначе), опубликованный на сайте поселка, то там рисуют на картинке пруд (пожарный) на территории поселка.. Так вот чтоб его организовать, собственникам придется изрядно потратиться на это и исключительно из своего кармана. Никто его не продает вместе с покупкой участка и коробки на нем.

Цитата
Anton99 Дата 3.03.2015 - 19:43

Цитата(Buch @ 23.03.2014 - 23:37) *
это огромный плюс т.к. отвечает он своим имуществом, которое у него имеется

или не имеется)))

имеется, но понятно какое biggrin.gif
В том посте почти все написано правдиво (исключая проживание дочери за рубежом) и проанализировав его (а еще и ситуацию вцелом) несложно понять кто чем рискует и кому останутся проблемы. В случае наступления риска, рискующие люди уйдут с набитыми карманами, пусть и рискнувшие имуществом, которое сейчас постепенно выкупается из зоны указанного риска другими собственниками, но принесшее доход. А оставшиеся проблемы - счастливым обладателям загородного уголка спокойствия и безмятежности bes.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

4 страниц V  < 1 2 3 4 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 28.03.2024 - 11:28