"Мортон" идет в Зеленоград, новый мкрн Опции

[sergauto]

"Мортон" идет в Зеленоград
Мы в:
газета «Ведомости», Пятница, 07 Марта 2014 г.
"Мортон" может вложить около 46 млрд руб. в строительство нового жилья в Москве. Район в Зеленограде общей площадью 540 000 кв. м может стать крупнейшим проектом в столице компании, которая до сих пор строила в основном в Московской области

Крупнейший запланированный проект "Мортона" — строительство 2,3 млн кв. м на 225 га рядом с деревнями Голенищево, Середнево и Бурцево, которые находятся у Киевского шоссе. Мэрия Москвы разрешила компании построить там 1,35 млн кв. м жилья и 920 000 кв. м административных площадей. Параметры проекта одобрила Градостроительно-земельная комиссия. Теперь застройщик должен разработать проект планировки территории, после чего состоятся публичные слушания.

"Мортон" начинает крупный проект в Зеленограде, рассказал один из партнеров компании, а также столичный риэлтор, работающий в этом округе. Представитель "Мортона" Игорь Ладычук это подтвердил, сообщив, что на участке площадью почти 50 га планируется строительство микрорайона на 540 000 кв. м, из которых 254 000 кв. м придется на жилье, а остальное — на деловой центр (20 000 кв. м) и объекты инфраструктуры. Общий объем инвестиций в этот проект, по его словам, составит 19 млрд руб. Проект будет представлен на следующей неделе на выставке MIPIM в Каннах, сообщил представитель.

Ладычук говорит, что это будет крупнейший проект компании в пределах старой Москвы. "Мортон" — один из крупнейших застройщиков Московского региона. В числе крупнейших проектов — "Путилково" (1 млн кв. м), "Восточное Бутово" (1 млн кв. м), "Завидное" (200 000 кв. м) и т. д. Но в пределах старой Москвы компания до сих пор построила лишь два небольших жилых комплекса на Лечебной улице и ул. Бориса Жигуленкова (общей площадью 15 000 кв. м) и сейчас возводит многофункциональный комплекс с апартаментами на Мосфильмовской улице.

"В Зеленограде в основном строятся дома за счет бюджета, предназначенные для очередников и переселенцев из сносимых пятиэтажек. Коммерческих новостроек в округе практически нет, “Мортону”, по сути, и не с кем там конкурировать, поэтому новый проект, безусловно, будет пользоваться спросом", — говорит гендиректор "Метриум групп" Мария Литинецкая. По ее мнению, на востребованность жилья в Зеленограде также повлияют перспективы улучшения транспортной доступности (планируется реконструкция железнодорожных путей) и более доступный по сравнению с другими столичными округами уровень цен.

"Мортон" представит на MIPIM еще один новый проект, говорит Ладычук. На участке площадью 53 га на границе Некрасовки и Люберецкого района компания хочет построить микрорайон на 760 000 кв. м, из которых 350 000 кв. м придется на жилье, остальное — на многофункциональный комплекс (100 000 кв. м), объекты инфраструктуры и экстрим-парк. Общий объем инвестиций в этот проект, по его словам, составит 27 млрд руб. Несмотря на высокую конкуренцию (рядом строятся ЖК "Некрасовка" и "Некрасовка-парк"), жилье там также будет востребовано из-за близости с Москвой, открытия двух станций метро и ценовой политики, которую обычно практикует "Мортон", говорит Литинецкая.

"Мортон" — один из крупнейших застройщиков Подмосковья и новой Москвы.

Выручка компании, по ее данным, в прошлом году составила более 51 млрд руб. (РСБУ). Владелец компании — ее президент Александр Ручьев.

[radiobulles]

Первоначальному составителю этих 5 абзацев стоит убиться об стену. 6!!! "крупнейших" на 30 строчках больше раздражают, чем вселяют трепет. Да и с пунктуацией проблемы.

Сообщение отредактировано radiobulles - 24.06.2014 - 16:08

[sergauto]

Первоначальному составителю этих 5 абзацев стоит убиться об стену. 6!!! "крупнейших" на 30 строчках больше раздражают, чем вселяют трепет. Да и с пунктуацией проблемы.

Вас так сильно раздражает грамматика составителя? ... лол, я просто поражаюсь таким людям, госпади, откуда вы только такие беретесь)))))))).........
Это не всего лишь форма передачи информации), на смысл видимо вам всё равно)........ Ахахаха нет, ну у меня нет слов просто)))))))))))
Я вообще не понимаю о чем вы и на каком языке говорите))))))))).

[Kreon]

Еще больше, чем постоянные повторы слова "крупнейший" в попытке зазомбировать читателя, удивляет количество скобок и общий тон второго сообщения автора темы. У вас там не истерика, все в порядке?

По теме - шел бы этот "крупнейший мортон" куда подальше, а не в Зеленоград. И без них транспортная обстановка аховая, сроки завершения реконструкции ж/д постоянно откладываются, да и оно кардинально ничего не изменит без строительства новых и расширения старых автомобильных дорог. А этого не ожидается вообще.

[Micht]

Это не всего лишь форма передачи информации)

Чем-то неуловимо напоминает "могут не только лишь все" (с) За одной партой сидели?

[johnny1980]

Посмотрим сначала на Уютный. Прийти в город не главное.

[Serge73]

Пришел, увидел — победил.

[Poker]

Заезжал в Мортон узнать, что к чему. Цены на сайте, в принципе, привлекательны. Заехали в выходной в будку напротив 16мкр. Очень много народу. По центру будки стоит макет микрорайона, вещает какой то дядечка, спрашиваю его сколько будет стоить регистрация ДДУ и страховка, он отвечает, что в цену квадратного метра все уже включено. Ну да ладно, не дождавшись своей очереди спрашиваю у типа консультанта: актуальна ли информация на вашем сайте? Говорит, что к цене, которая указана на сайте нужно прибавить 3% и 15000р. Спрашиваю - за что, отвечает, что он ничего не знает и нужно звонить в центральный офис, а он то тут зачем, подумал я. В общем дур.дом конкретный. Кроме того, в данный момент они не заключают ДДУ, а заключают какой то предварительный договор, но деньги нужно уже платить сейчас, которые падают на счет, с которого ни Мортон, ни дольщик эти деньги снять не могут до заключения ДДУ, который по их мнению должен будет заключаться в июне этого года.

[Tao]

Выручка компании, по ее данным, в прошлом году составила более 51 млрд руб. (РСБУ). Владелец компании — ее президент Александр Ручьев.

а по данным контур фокус .. )) не буду писать даже

[GnoM-Z]

постоянные повторы слова "крупнейший" в попытке зазомбировать читателя

Есть сегментация компаний по выручке, свыше 15 млрд. руб./год и ты крупнейший.

[Agl]

Еще больше, чем постоянные повторы слова "крупнейший" в попытке зазомбировать читателя, удивляет количество скобок и общий тон второго сообщения автора темы. У вас там не истерика, все в порядке?

Пока Вы гадать будете цены раза в полтора подскочат :DDD Все кто успеет вложиться ... Эх до лета бы цены подержали ))
Трехи по 5.5 в ЗелАО это же шИк

Сообщение отредактировано Agl - 26.02.2015 - 10:28

[Poker]

Пока Вы гадать будете цены раза в полтора подскочат :DDD Все кто успеет вложиться ... Эх до лета бы цены подержали ))
Трехи по 5.5 в ЗелАО это же шИк

К этой цене еще нужно прибавить 3% и 15000р.

[SerGo]

Сбер кредитует этот район?

[Agl]

К этой цене еще нужно прибавить 3% и 15000р.

почти везде за "оформление" добавляют в долевом строительстве если не в курсе ..
в любом случае это вкусная цена порядочно .. хотя сроки сдачи не такие уж и маленькие ..

"Сбер кредитует этот район?"
Ну уж не проблема то узнать на сайте либо позвонить ... )) Обычно аккредитация банков чуть позже после старта продаж ..

Сообщение отредактировано Agl - 26.02.2015 - 11:31

[Poker]

почти везде за "оформление" добавляют в долевом строительстве если не в курсе ..
в любом случае это вкусная цена порядочно .. хотя сроки сдачи не такие уж и маленькие ..

"Сбер кредитует этот район?"
Ну уж не проблема то узнать на сайте либо позвонить ... )) Обычно аккредитация банков чуть позже после старта продаж ..

Если не в курсе, то не все за оформление добавляют в долевом строительстве! Мортон уже деньги собирает под непонятный договор, противоречащий 214 ФЗ. С этой вкусной ценой можно нажить себе геморрой....

Сбер кредитует этот район?

Под что Сбер будет кредитовать? Если Мортон даже ДДУ не заключает.

[Ильдар]

Муравейники они собираются строить - дома буквой П или даже почти О. Подъехать к своему подъезду будет проблема.

[Poker]

Муравейники они собираются строить - дома буквой П или даже почти О. Подъехать к своему подъезду будет проблема.

Эт точно. А еще я насчитал в каком то корпусе на одном этаже то ли 23 квартиры, то ли 24, догадались хоть 2 лифта запроектировать...

[Agl]

Если не в курсе, то не все за оформление добавляют в долевом строительстве! Мортон уже деньги собирает под непонятный договор, противоречащий 214 ФЗ. С этой вкусной ценой можно нажить себе геморрой....



Под что Сбер будет кредитовать? Если Мортон даже ДДУ не заключает.

Я пишу, что почти везде есть хотя бы минимальные доп. платежи, а Вы "не все за оформление добавляют в долевом строительств"
ну и что одно другому противоречит ? За год брал 2 по 214 ФЗ и платежи были .. + за оформление в собственность, что нынче не платим да ?!

Даже не вдавался в подробности если 214 нету я бы вообще тогда не связывался в свете кризиса тем более, как выкрутятся потом ...

[Poker]

Я пишу, что почти везде есть хотя бы минимальные доп. платежи, а Вы "не все за оформление добавляют в долевом строительств"
ну и что одно другому противоречит ? За год брал 2 по 214 ФЗ и платежи были .. + за оформление в собственность, что нынче не платим да ?!

Даже не вдавался в подробности если 214 нету я бы вообще тогда не связывался в свете кризиса тем более, как выкрутятся потом ...

За оформление в собственность как физ лицо, заплатил гос пошлину в размере 1000р., если не ошибаюсь. Регистрация договора и страховка не могут стоить +3% к цене и +15000р. Не знаю где вы находите такие конторы, которые берут за оформление такие космические суммы. Неделю назад заплатил страховку за двушку и обошлось все вместе с регистрацией договора в районе 25000р., причем 23000р ушло за страховку.

[Agl]

За оформление в собственность как физ лицо, заплатил гос пошлину в размере 1000р., если не ошибаюсь. Регистрация договора и страховка не могут стоить +3% к цене и +15000р. Не знаю где вы находите такие конторы, которые берут за оформление такие космические суммы. Неделю назад заплатил страховку за двушку и обошлось все вместе с регистрацией договора в районе 25000р., причем 23000р ушло за страховку.

Ну нет в районе 15-20к были платежи .. 3% Это конечно зверская сумма ..

Да и в любом случае сложно обсуждать когда фз214 нет ... Посмотрим чего дальше будет .. Видимо как раз ближе к лету, посмотрим что с банками .. Это уже какой то показатель ..

А откуда такая дезинформация ?

"По всем объектам, представленным на сайте, наша компания является инвестором и застройщиком. Мы работаем в рамках 214 ФЗ. По конкретной форме договора Вы можете обратиться к менеджерам отдела продаж по номеру 495-921-22-71"

И тогда продолжим .. даже не пересчитывал.. 5,7-5,8 млн руб. за не маленькую треху 77 кв ???!
Ну если дорого ... Даже не вложиться просто грех ))




Сообщение отредактировано Agl - 27.02.2015 - 08:49