Сосед делает проем в несущей стене, ерунда или могут быть последствия? Опции

[pomidor]

Дом типа 1121 или 1126.
Причем не первый сосед по этажу это делает.
Насколько понимаю, жаловаться бестолку, если дыру уже почти проделали. Т.е. если дыра в несущей стене критична, то ее нельзя будет заделать до возвращения исходного уровня прочности несущей стены, и максимум последствий для соседа - просто деньгу сдерут за штраф и согласование и ему придется маленько побегать?
Как-то тревожно жить, понимая, что из-за таких вот баранов дом может просто сложиться или покорежиться.

Сообщение отредактировано pomidor - 6.02.2018 - 17:06

[Holsten]

Насколько понимаю, жаловаться бестолку

Почему же бестолку? Оштрафуют и выселят, если предписание по восстановлению не будет выполнено.

Как-то тревожно жить, понимая, что из-за таких вот баранов дом может просто сложиться или покорежиться.

Уверены, что стена несущая? Про согласование планировки спрашивали у соседа, а то может зря наговариваете и всё согласовано?

Причем не первый сосед по этажу это делает.

А чего раньше-то молчали? Или с другими соседями дружнее живёте, чем с этим?


Пресекли бы первого и последователей не появилось бы.

И это ведь только на вашем этаже, а ведь ещё много этажей выше и ниже, а там...

[SerGo]

Поподробнее чё за дом, а то мож ещё кто присоединиться чтобы соседей таких образумить?
Восстановить можно теоретически, конструкция из металла сваривается и устанавливается в проём. По уму если делать с расчётами, проектом и т.п. - несущая способность не страдает по идее.

[Mick Thunder]

Т.е. если дыра в несущей стене критична, то ее нельзя будет заделать до возвращения исходного уровня прочности несущей стены,

Можно. Швеллер наверх ставится.

[Holsten]

Можно. Швеллер наверх ставится.

Если проём на всю стену, то ни какой швеллер не спасёт.

[Mick Thunder]

Если проём на всю стену, то ни какой швеллер не спасёт.

Dude, слово "проём" тебе о чем говорит? То, что ты поведал, это не проём.

[pomidor]

Ну может проем не так страшен, чем когда всю стену выламывают?

Уверены, что стена несущая?

В панельках вроде бы все стены несущие, кроме тех, которые комнату от коридора отгораживают или между ванной и туалетом.

Про согласование планировки спрашивали у соседа, а то может зря наговариваете и всё согласовано?

Не уточнял. Надо будет узнать.

А чего раньше-то молчали? Или с другими соседями дружнее живёте, чем с этим?

Раньше другим голова была занята.

Пресекли бы первого и последователей не появилось бы.

Это вряд ли.

Поподробнее чё за дом, а то мож ещё кто присоединиться чтобы соседей таких образумить?

Кто присоединится? На форуме народу кот наплакал )
1126

[SchAlk]

тоже 1126
кому идти морду бить? )

[SerGo]

Не факт что там все стены несущие, бывают вроде и шлакоблоки в этих домах.
Но в целом конечно жесть. Всё больше и больше начинаю испытывать недовольство многоквартирными домами - тыщи людей и каждый со своими тараканами и уверенностью, что он самый умный. Установки а-ля "е..ть систему" и "правила придуманы чтобы их нарушать" повсеместны.
А потом блин подъезды рушатся, квартиры горят или водой заливаются.
3-5 этажей максимум или таунхаусы... вот куда надо думать.

[johnny1980]

3-5 этажей максимум или таунхаусы... вот куда надо думать.

Вот ты и вырос, сынок (с)
Тоже достало соседство. Ремонты вроде закончились и перфораторы впали в спячку. Зато теперь сидишь, смотришь StandUp, а нижняя квартира ржет с тобой вместе.

[Робин]

Долбил несущую в своей квартире. Проем обрамил швеллером. Прибежавшая комиссия удовлетворилась на все 100. Официально несущую никто ломать ни за что не даст. Я пошел от обратного.

[pomidor]

Долбил несущую в своей квартире. Проем обрамил швеллером. Прибежавшая комиссия удовлетворилась на все 100. Официально несущую никто ломать ни за что не даст. Я пошел от обратного.

Комиссия прибежала по вызову соседей?

[SerGo]

Прибежавшая комиссия удовлетворилась на все 100. Официально несущую никто ломать ни за что не даст.

Как-то одно другому противоречит. Либо ломать не дают, либо удовлетворяются на все 100. А вот так чтобы одновременно... нипонятно.

[TbIgbILLI]

Делал оценку для рефинансирования в другом банке, оценщик докопался к отсутствию двери между кухней и комнатами, хотя когда брал эту квартиру двери так же не было и оценку делали в этой же компании, но в этот раз ни в какую не хотели этот пункт пропустить или описать его как-то более мягко..а то сразу несоответствие плану БТИ...ещё и площадь квартиры указали неверно, сначала я им просто сказал, что они ошиблись, и попросил исправить и прислать готовый отчет, через день позвонил, уточник как там дела с отчетом, сказали, что с начальником отдела все проверили и ошибок нет, пришлось носом ткнуть, как нашкодивших котят, только после этого исправили...
В общем не пользуйтесь оценщиками альфа групп

Это я к чему, даже демонтаж двери нужно регать в БТИ

Сообщение отредактировано TbIgbILLI - 7.02.2018 - 17:39

[Робин]

Как-то одно другому противоречит. Либо ломать не дают, либо удовлетворяются на все 100. А вот так чтобы одновременно... нипонятно.

А я и не спрашивал. Сломал, воткнул швеллер, потом пригласил и удовлетворил.

[McLaren]

Вообще то это всё не так делается, т.к. сам недавно через это проходил. Расскажу в двух словах без подробностей.
Заключается договор с проектировщиком и проектировщик выполняет проектную документацию на перепланировку.
Проектная документация сдаётся в ГЖИ и проходит проверку. Если всё норм, то выдаётся разрешение на перепланировку сроком на 1 год. Если за год перепланировку не успел сделать, то разрешение надо продлевать ещё на год.
После того как ремонт закончен и все работы по проекту выполнены в квартиру приходит комиссия и составляет акт о соответствии (ну или указывает какие моменты надо устранить).
Если всё норм получаете акт соответствия и вызываете БТИ.
Приходит инженер БТИ и заново обмеряет всю квартиру (у вас ведь могут быть новые проёмы, стены и тд и всё это отображается на плане)
И УРА финиш - вы получаете новый план БТИ без красных линий и все перепланировки согласованы и новый тех паспорт.
П.С. Капитальные стены ломать нельзя 100%, про проёмы хз, надо узнавать. Но можно заехать в ГЖИ в 8 мкр и узнать, делов на 5 минут.

Сообщение отредактировано McLaren - 10.02.2018 - 19:45