Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

50 страниц V  « < 42 43 44 45 46 > »   
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Курилка автобазы 2019
Prohozhij
сообщение 16.10.2019 - 12:43
адвокат угадайте кого
*******

Группа: Участник
Сообщений: 3923
Регистрация: 4.05.2010
Пользователь №: 30281


Цитата(lookatme @ 16.10.2019 - 13:21) *
1.Банк может закатить бучу, что ты хату сдаешь, а хата еще не твоя, а банка.

С какого перепуга хата банка-то? Право на сдачу квартиры в аренду может быть обусловлено согласием банка или запрещено в кредитном договоре, но квартира-о принадлежит покупателю.


Цитата(Tao @ 16.10.2019 - 12:54) *
и по этой причине все не стали брать студию за 2 млн сдавать ее и платить ипотечные платежи
просто сделав деньги из воздуха

В покупке заведомого неликвида я не вижу делания денег из воздуха. С момента начала продаж 17-го мкрн-а на рынке явный переизбыток жилья низкого качества, сто-пятьсот студий - это неимоверное количество, чтобы продаваться по цене застройщика, хотя бы. Никто в здравом уме за клетушку больше 2 млн. и не заплатит, хоть золотом ее покройте.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tao
сообщение 16.10.2019 - 13:09
96
*******
Отличительный знак ГорсетьНовогодний конкурсорден V степени
Группа: Участник
Сообщений: 4873
Регистрация: 5.08.2008
Пользователь №: 23272


Цитата(Prohozhij @ 16.10.2019 - 12:43) *
Никто в здравом уме за клетушку больше 2 млн. и не заплатит, хоть золотом ее покройте.

я думал в конце 2018 продавать по цене 3.5 но все хотели урвать за 3.2
удачи им в покупке за 3.2 сейчас))
студия хороший вариант для расселения кого либо так как она тупо дешевле однушки
ps смотрите лучше какой интересный ресурс ]]>https://dtp-stat.ru/moskva/?fromDate=2019.0....31&zoom=14]]>


Сообщение отредактировано Tao - 16.10.2019 - 13:16
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
SerGo
сообщение 16.10.2019 - 13:16
Это вам не это...
*******
13 лет с форумомОтличительный знак Горсеть
Группа: Участник
Сообщений: 4472
Регистрация: 22.03.2004
Пользователь №: 2904


Если человек живёт и ведёт деятельность в полностью рублёвой зоне, как это делают процентов 90 населения России - зачем говорить про неэффективность вложений в недвигу? Франки с баксами надёжнее? Да не вопрос - вперёд, вкладывайтесь в баксы, берите валютные ипотеки, а потом пикетируйте ЦБ чтоб вам помогли её погасить ибо вы такие бедные и несчастные и вас обманули.
Где в 17м неликвид? Примерно на одно объявление сдам/продам есть десяток объявлений сниму/куплю (утрирую конечно, но плюс-минус статистика примерно такая). Пусть риелторы если есть такие - разбомбят или подтвердят. И за это спасибо ПИКу, что он такие же студии теперь продаёт по 3,5+ ляма.
То есть то, что было куплено три года назад за 1,7 + ремонт 0,5 сейчас может уйти за 3+. Какие ещё простые инструменты неискушённого в финансовых делах "инвестора" есть с такой доходностью?
Лично знаю людей кто продавал трёшки в Зелеке, брал 5-6 студий в 17м и сейчас очень неплохо себя чувствует половину продав, а половину сдавая.
Не меряйте по себе. Одинокие молодые люди и даже пары - разорвутся за возможность жить в своём жилье,а студия в качестве старта - для этого просто идеальна.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
SergeАnt
сообщение 16.10.2019 - 14:13
Это вам не это...
*******
орден V степени
Группа: Участник
Сообщений: 5897
Регистрация: 18.02.2005
Пользователь №: 6653


Цитата(SerGo @ 16.10.2019 - 14:16) *
Если человек живёт и ведёт деятельность в полностью рублёвой зоне, как это делают процентов 90 населения России - зачем говорить про неэффективность вложений в недвигу? Франки с баксами надёжнее? Да не вопрос - вперёд, вкладывайтесь в баксы, берите валютные ипотеки, а потом пикетируйте ЦБ чтоб вам помогли её погасить ибо вы такие бедные и несчастные и вас обманули.
Где в 17м неликвид? Примерно на одно объявление сдам/продам есть десяток объявлений сниму/куплю (утрирую конечно, но плюс-минус статистика примерно такая). Пусть риелторы если есть такие - разбомбят или подтвердят. И за это спасибо ПИКу, что он такие же студии теперь продаёт по 3,5+ ляма.
То есть то, что было куплено три года назад за 1,7 + ремонт 0,5 сейчас может уйти за 3+. Какие ещё простые инструменты неискушённого в финансовых делах "инвестора" есть с такой доходностью?
Лично знаю людей кто продавал трёшки в Зелеке, брал 5-6 студий в 17м и сейчас очень неплохо себя чувствует половину продав, а половину сдавая.
Не меряйте по себе. Одинокие молодые люди и даже пары - разорвутся за возможность жить в своём жилье,а студия в качестве старта - для этого просто идеальна.

Если деньги во франках и долларах - зачем брать ипотеку?Зачем покупать студию, есть через дорогу есть квартиры за ту же цену? Пережиток в виде прописки можно у родителей сохранить.Если есть(были) свободные деньги на покупку этой студии, то на этапе когда непонятно было Зел это или область, а потом Мортон или Пик, конечно можно было рискнуть и вложить деньги, но на месте именно неискушённого инвестора, я бы этого делать не стал. Но кто рискнул - тот молодец (если конечно реально это кто-то купит за 3500).Молодые пары могут снимать квартиру(а не студию) и тут уже совсем нет разницы в деревне или в городе. Я лично посещал однущку в 251 корпусе в очень хорошем состоянии, она сдаётся за 23. Какая студия за 25?

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Хмурый
сообщение 17.10.2019 - 15:52
Это вам не это...
*******
15 лет с форумомОрден имени Чингачгука Большого Змея
Группа: Участник
Сообщений: 13324
Регистрация: 15.10.2003
Пользователь №: 422


Нехилую подлянку Ренаулт заложил в Аркану!
» Показать/скрыть спойлер... «
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
The AGENT
сообщение 17.10.2019 - 19:24
100% яблочник
*******
орден I степени
Группа: Модератор
Сообщений: 10149
Регистрация: 23.06.2010
Пользователь №: 30746


Значит их будут ждать судебные иски, ибо дотошному юристу такое дело раскрутить - раз два плюнуть. Но скорее всего после огласки исправят мануал, а то и вовсе отзыв сделают.
Я если что, не стал бы подзаряжать аккум на машине, снять ни разу не впадлу. А насчет прописки - на многих машинах это есть, на тех же ВАГах прописать его - дело пары минут, если есть диагностика.
На новых аккумах даже коды есть соответствующие, чтобы они корректно определялись.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Mick Thunder
сообщение 18.10.2019 - 02:53
Crocodile Dundee
*******
14 лет с форумомкубок за победу в конкурсах Форумаорден II степениНовогодний конкурс
Группа: Модератор
Сообщений: 17571
Регистрация: 5.09.2004
Пользователь №: 4597


А что акумы стали умными, у них появились какие-то интерфейсы, кроме +/-? Я видимо что-то пропустил. А если у меня "обычный" аккум есть, это всё, иди мальчик отсюда?

Покрышки еще не начали прописывать?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Хмурый
сообщение 18.10.2019 - 09:10
Это вам не это...
*******
15 лет с форумомОрден имени Чингачгука Большого Змея
Группа: Участник
Сообщений: 13324
Регистрация: 15.10.2003
Пользователь №: 422


Цитата(The AGENT @ 17.10.2019 - 19:24) *
Значит их будут ждать судебные иски, ибо дотошному юристу такое дело раскрутить - раз два плюнуть. Но скорее всего после огласки исправят мануал, а то и вовсе отзыв сделают.
Я если что, не стал бы подзаряжать аккум на машине, снять ни разу не впадлу. А насчет прописки - на многих машинах это есть, на тех же ВАГах прописать его - дело пары минут, если есть диагностика.
На новых аккумах даже коды есть соответствующие, чтобы они корректно определялись.
Снимать для зарядки как бы необязательно. Достаточно клемму скинуть. Вот тока при присоединении ее обратно после зарядки "умная электроника" скажет, что заряд не соответствует тому, что было при отключении. Дуй к дилеру?
Я че-т не встречал на ВАГах прописЬку. На совсем новых моделях?
Заряжал, отсоединял, прикуривал и просто менял батарею - никакого выноса мозга с подключением диагностического оборудования. Просто адаптация стекол, руля и превед. (IMG:style_emoticons/default/bye1.gif)


Цитата(Mick Thunder @ 18.10.2019 - 02:53) *
А что акумы стали умными, у них появились какие-то интерфейсы, кроме +/-? Я видимо что-то пропустил. А если у меня "обычный" аккум есть, это всё, иди мальчик отсюда?
Покрышки еще не начали прописывать?
+1
"создателя" посадить за руль арканы, дав ей предварительно прикурить, чтоб "отвалились" датчики аирбагов и запустить его ф стенку (IMG:style_emoticons/default/stena.gif)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
The AGENT
сообщение 18.10.2019 - 14:41
100% яблочник
*******
орден I степени
Группа: Модератор
Сообщений: 10149
Регистрация: 23.06.2010
Пользователь №: 30746


Цитата(Mick Thunder @ 18.10.2019 - 02:53) *
А что акумы стали умными, у них появились какие-то интерфейсы, кроме +/-? Я видимо что-то пропустил. А если у меня "обычный" аккум есть, это всё, иди мальчик отсюда?

Покрышки еще не начали прописывать?

Не сами аккумы, там какой-то датчик стоит на плюсовой клемме, вот он прописывается и вроде как пиропатроном служит
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
johnny1980
сообщение 18.10.2019 - 20:59
чего у многих под аватаркой подпись Это вам не это...?
*******
10 лет с форумом
Группа: Модератор
Сообщений: 7609
Регистрация: 18.06.2009
Пользователь №: 26794


Осталось водилу прописать. Отожрался на кило - хренак подушкой в лоб. (IMG:style_emoticons/default/smile.gif)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Mick Thunder
сообщение 19.10.2019 - 20:03
Crocodile Dundee
*******
14 лет с форумомкубок за победу в конкурсах Форумаорден II степениНовогодний конкурс
Группа: Модератор
Сообщений: 17571
Регистрация: 5.09.2004
Пользователь №: 4597


Цитата(The AGENT @ 18.10.2019 - 14:41) *
Не сами аккумы, там какой-то датчик стоит на плюсовой клемме, вот он прописывается и вроде как пиропатроном служит
Совсем ипа%улись. Скоро не останется машин которые можно ремонтировать на коленке.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
The AGENT
сообщение 19.10.2019 - 20:29
100% яблочник
*******
орден I степени
Группа: Модератор
Сообщений: 10149
Регистрация: 23.06.2010
Пользователь №: 30746


Цитата(Mick Thunder @ 19.10.2019 - 20:03) *
Совсем ипа%улись. Скоро не останется машин которые можно ремонтировать на коленке.

Я б не сказал что пиропатрон на клемме это хреновое решение (IMG:style_emoticons/default/wink.gif)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Mick Thunder
сообщение 20.10.2019 - 18:41
Crocodile Dundee
*******
14 лет с форумомкубок за победу в конкурсах Форумаорден II степениНовогодний конкурс
Группа: Модератор
Сообщений: 17571
Регистрация: 5.09.2004
Пользователь №: 4597


А что-то взрывает? Всю машину сразу?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
The AGENT
сообщение 20.10.2019 - 20:14
100% яблочник
*******
орден I степени
Группа: Модератор
Сообщений: 10149
Регистрация: 23.06.2010
Пользователь №: 30746


Цитата(Mick Thunder @ 20.10.2019 - 18:41) *
А что-то взрывает? Всю машину сразу?

Клемму при КЗ отстреливает
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Mick Thunder
сообщение 22.10.2019 - 13:56
Crocodile Dundee
*******
14 лет с форумомкубок за победу в конкурсах Форумаорден II степениНовогодний конкурс
Группа: Модератор
Сообщений: 17571
Регистрация: 5.09.2004
Пользователь №: 4597


Пффф. Для этого предохранители человечество придумало уже давно.

]]>https://news.mail.ru/economics/39182519/?frommail=1]]>

Кто там топил за Суперджет? Не я один считаю эту поделку гавном, так ведь, Хмур?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Хмурый
сообщение 22.10.2019 - 16:23
Это вам не это...
*******
15 лет с форумомОрден имени Чингачгука Большого Змея
Группа: Участник
Сообщений: 13324
Регистрация: 15.10.2003
Пользователь №: 422


Цитата(Mick Thunder @ 22.10.2019 - 13:56) *
]]>https://news.mail.ru/economics/39182519/?frommail=1]]>
Кто там топил за Суперджет? Не я один считаю эту поделку гавном, так ведь, Хмур?
Прочитал, не поленился
Котлеты с мухами: финансовые показатели и качество самолета.
Если интересно, за 2019 выпущено ~18 бортов, к концу года ожидается 25-28, что является нормой по загруженности завода.
Далее по тексту упоминается про саблеты, из-за сертификации которых временно приостановлена передача заказчикам обновленных бортов.
Ну и контракты на поставку 100 самолетов Аэрофлоту, 10 Ямалу и далее по списку не дают повода для грусти Гражданским самолетам Сухого.
Сложности с поставками запчастей, а так же с наличием (или отсутствием) подменных САМ146 есть, об этом все знают и стараются как-то решить.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
The AGENT
сообщение 22.10.2019 - 17:21
100% яблочник
*******
орден I степени
Группа: Модератор
Сообщений: 10149
Регистрация: 23.06.2010
Пользователь №: 30746


ну тот же Аэрофлот тупо заставили их купить, без вариантов
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Хмурый
сообщение 22.10.2019 - 17:43
Это вам не это...
*******
15 лет с форумомОрден имени Чингачгука Большого Змея
Группа: Участник
Сообщений: 13324
Регистрация: 15.10.2003
Пользователь №: 422


Цитата(The AGENT @ 22.10.2019 - 17:21) *
ну тот же Аэрофлот тупо заставили их купить, без вариантов
Тот же Аэрофлот государственная компания. Пусть осваивает технику, на разработку которой государство грохнуло немалые миллиарды. Кстати, за "первопроходность" Аэрофлоту досталась первая партия лайнеров с очень солидным дисконтом, фактически ниже себестоимости.
Так где говно-то?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
flif
сообщение 22.10.2019 - 19:55
Звезда форума
******
орден V степени
Группа: Участник
Сообщений: 1223
Регистрация: 9.12.2004
Пользователь №: 5683


Очевидно, что лайнер уровня боинга у нас сейчас выпустить не получится. Но тут другой вопрос, мы просто должны строить свои самолёты. Пусть они будут хуже иностранных, но строить должны. Если такие отрасли под откос пускать, то до банановой республики нам совсем недолго осталось. А бананы у нас не особо-то растут...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
KakTuz
сообщение 22.10.2019 - 20:27
Это вам не это...
*******
12 лет с форумом
Группа: Участник
Сообщений: 3613
Регистрация: 4.01.2007
Пользователь №: 18167


Цитата(Хмурый @ 22.10.2019 - 17:43) *
Так где говно-то?

В качестве самолётов - что-то особо нет желающих их отхватить (IMG:style_emoticons/default/wink.gif) Кстати, его бортовая кабельная сеть полностью проверяется в помощью разработанного в Зеленограде оборудования.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

50 страниц V  « < 42 43 44 45 46 > » 
Ответить в данную темуНачать новую тему
3 чел. читают эту тему (гостей: 3, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 17.11.2019 - 07:54