Вопросы по недвижимости (юридические), все вопросы, связанные с недвижимостью, задавайте здесь Опции

[nevermind]

Это хорошо.
Мы тоже в своё время 3 квартиры сменили (3-ой обмен был), долго мучались с приватизацией.

[Девочка-припевочка]

Мы собираемся приватизировать свою квартиру, но у нас там выбита шахта на кухне и построен балкон (мы на первом этаже живем) - родственники говорят, что взятку надо давать чиновникам, иначе заставят и шахту восстанавливать и балкон сносить как запрещенную перепланировку. А у были подобные трудности при приватизации квартиры?

[David]

Во второй половине 2006 всерьез начну подумывать о приватизации.

[Bat]

Вопрос: что нужно сделать для приватизации? Куда пойти, какие справки взять и что с ними делать и прочее... Поделитесь опытом приватизации. Заранее благодарен.

Сообщение отредактировано bat - 9.08.2005 - 13:42

[Guest_Angel_ru_*]

Мы собираемся приватизировать свою квартиру, но у нас там выбита шахта на кухне и построен балкон (мы на первом этаже живем) - родственники говорят, что взятку надо давать чиновникам, иначе заставят и шахту восстанавливать и балкон сносить как запрещенную перепланировку. А у были подобные трудности при приватизации квартиры? 

Это слишком серьезные нарушения, если шахту и незаметят (в квартире ведь) то вот балкон у всех на виду. Если при приватизации можно сделать экспликацию без нарушений (для этого там надо связи иметь), то вот при покупке другой и продаже этой квартиры надо будет заново брать экспликацию. Она пока дается на 1 год, и не много желающих купить такие квартиры, ее можно очень долго продавать.
То что вы сделали это не +, это минус и очень большой для квартиры и для вас.

[Guest_Agent Charlie_*]

Вопрос: что нужно сделать для приватизации? Куда пойти, какие справки взять и что с ними делать и прочее... Поделитесь опытом приватизации. Заранее благодарен.

Мы свою квартиру приватизировали давно, 8 лет назад.
Когда еще была 1-я волна приватизаций жилья.
Делали это для обмена через куплю-продажу.
Поэтому не могу сказать, какие сейчас условия.
Но тогда никаких особых справок с собой нести не нужно было. Пришли в РЭУ все, кто проживает в квартире, одновременно в указанные часы на прием.
Написали заявления на приватизацию. Указали доли, т.к. любой из членов семьи, прописанный в квартире, может отказаться от приватизации в пользу другого, о чем должен указать в заявлении.
Затем сдали эти заявления начальнику РЭУ + квитанцию об оплате пошлины.
Тогда это были какие-то копейки, щас даже не вспомню.
Рук.РЭУ сверила наши подписи на заявлениях с паспортными данными и заверила их при нас.
Вроде еще была выписка из домовой книги, которую тоже выдают в паспортном столе РЭУ, о проживающих и прописанных в нашей квартире.

Через некоторое время пришли и забрали свидетельство о приватизации квартиры.

Я думаю, что подробности об условиях приватизации сейчас также можно уточнить в РЭУ.
Возможно спросить об этом в паспортном столе РЭУ и они уже смогут переадресовать в нужное место.

[Guest_Angel_ru_*]

Сейчас для начала надо договор соц. найма заключить... а потом делать приватизацию.

[NSD]

]]>Внешняя ссылка]]> по поводу документов
А вообще всё начинается с 01 кабинета в 01 корпусе по улице Юности (в старом городе, там, где военкомат, налоговая и тд).
Сначала нужно идти на первичный приём туда с оригиналом ордера или договора социального найма и паспортом. Они сами заказывают почти все необходимые документы, указанные выше, назначают дату вторичного приёма и дают список документов, которые нужно сделать самому к этому сроку. Плюс придётся кое-что оплачивать.
Дальше я пока сам ещё не продвинулся, вторичный приём у меня будет в конце октября.

Сообщение отредактировано Soxx - 10.08.2005 - 20:36

[Guest_Vladimir_*]

Брр, даже голову сейчас этим забивать не хочу.. вот куплю квартирку, годика через 1,5\2 вот буду думать
мож к тому времени сервис дойдет до уровня, и компании по продаже квартир сами все делать будут :-))

[Guest_Agent Charlie_*]

Брр, даже голову сейчас этим забивать не хочу.. вот куплю квартирку, годика через 1,5\2 вот буду думать
мож к тому времени сервис дойдет до уровня, и компании по продаже квартир сами все делать будут :-))

Если покупаешь квартиру, то не нужна приватизация (имеется ввиду жилье первичного рынка, на вторичном квартира должна быть уже приватизирована теми, кто продает) потому, что заключается договор купли-продажи, заверенный нотариусом. Уже при покупке квартиры ты становишься собственником её и имеешь право на дальнейшую продажу своего жилья.

[Judge]

Можно ли учавствовать в приватизации несколько раз? Тоесть иметь в собственности несколько квартир. А то я слышал что сейчас это както ограничили.

[Guest_Angel_ru_*]

Можно ли учавствовать в приватизации несколько раз? Тоесть иметь в собственности несколько квартир. А то я слышал что сейчас это както ограничили.

В приватизации можно участвовать только один раз, но в собственности можно иметь несколько квартир, это твое право.
Это разные вещи, приватизация и быть собственником нескольких квартир.

[MAD_Deimon]

Приватизация - процесс перевода владения квартиры от государства к частному лицу.

Была квартира государственная, а стала твоя, все другие квартиры которые ты себе купишь будут сразу являться твой частной собственностю и никто их не отнимит... ну кроме местной мафии , поэтому второй раз приватизировать будет просто нечего. (неберем случаи с множественными прописками и т.п.)

[Judge]

В приватизации можно участвовать только один раз, но в собственности можно иметь несколько квартир, это твое право.
Это разные вещи, приватизация и быть собственником нескольких квартир.

Дык чтобы квартира была в собственности ее надо приватизировать, ну если она заведомо государственная.
Это и есть участие в приватизации?

[Guest_Angel_ru_*]

Дык чтобы квартира была в собственности ее надо приватизировать, ну если она заведомо государственная.
Это и есть участие в приватизации?

Да, приватизировать, т.е. получить в собственность квартиру от государства ты можешь только одну! Купить по договору купли-продажи квартиру ты можешь одну, две, три и т.д. все они будут твоими, ты будешь их собственником.

Приватизировать только одну.
Купить хоть 10 (если деньги есть), сразу получаешь свидетельство о собственности.

[lizard]

Уважаемые сетяне!

Объясните мне, в чем плюсы-минусы приватизации квартиры?

Вопросов больше не имею, заранее спасибо за внимание.

Сообщение отредактировано Mansoor - 8.11.2006 - 13:24

[Heretic]

Уже было, используйте поиск
]]>http://forum.gor-net.ru/index.php?showtopic=40403]]>

[lizard]

Только что присутствовал на собрании подъезда по вопросу организации этого ТСЖ.


Пришли ТОВАРИЩИ собрали некоторых жильцов и попытались пояснить ситуацию которая ждет наш ЖКХ в ближайшем будущем.

Т.Е. ВСЕ РЭУ будут акционированы (их слова) и будут вносить свои поправки в свою деятельность они мол поднимут все расценки на все работы связанные с обслуживанием дома (квартала района а возможно и города НО есть вариант ВАМ обьединится и попробовать противостоять такому беспределу с НАШЕЙ помощью (т.е. лечь под нашу крышу).
Но МЫ вам не обещаем что что то получится но попытаемся Вам помочь потому что ТСЖ по любому будет.
Мы не стали отрицать тот факт что это время придет но почему иМеННо Вы решите все наши проблемы.

А придет ЭТО время Я вам скажу ДОРОГИЕ СЕТЯНЕ буквально весной.
Так что времени на размышления у нас как всегда НЕТ.



Кто что что слышал ПРОШУ высказываться.
Возможно у кого какой опыт имеется.

[Mansoor]

Между ТСЖ и акционированием РЭУ прямой связи нет, ибо ТСЖ - товарищество собственников жилья. Это товарищество касается одного конкретного дома. ТСЖ чем-то похоже на ЖСК (как раз в том, что и ЖСК и ТСЖ могут выбирать, у кого они хотят обслуживаться).
По поводу акционирования РЭУ - это может быть связано только с реформированием ЖКХ. По идее реформа ЖКХ должна привести к конкуренции между обслуживающими организациями, т.е., как ожидают власти, сейчас вдруг образуются коммерческие обслуживающие организации, которые предложат лучшее качество услуг за меньшие деньги и мы аки "большие люди" станем выбирать, у кого обслуживать свой дом - там где подешевле или там, где покачественней.
ИМХО главное, чтобы потом не пришлось повторять слова, сказанные Черномырдиным "Хотели как лучше, а получилось - как всегда".

[Shaman]

НЕ подскажете как быть?
Если один из членов семьи несогласен на приватизацию (не живет в квартире уже лет 5, не платит коммунальные платежи, просто там прописан), как быть???
Квартиросъемщик дедушка.
Можно ли разменять лицевой счет? Через суд? Какие нужны документы и какие предпринимать действия?

Как лучше приватизировать квартиру?

Приватизация на одного человека, допустим на мать, которая потом пишет на детей наследство в равных долях? Какие плюсы и минусы?


В тему - ]]>http://forum.gor-net.ru/index.php?showtopi...25&#entry815359]]>
НЕ ПОСЫЛАТЬ!!! Это совсем другой раздел!!!