Вопросы по недвижимости (юридические), все вопросы, связанные с недвижимостью, задавайте здесь |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Вопросы по недвижимости (юридические), все вопросы, связанные с недвижимостью, задавайте здесь |
28.11.2005 - 10:05
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#41
|
|
Группа: VIP Сообщений: 2714 Регистрация: 4.12.2004 Пользователь №: 5627 |
Цитата(Shaman @ 27.11.2005 - 21:18) НЕ подскажете как быть? Если один из членов семьи несогласен на приватизацию (не живет в квартире уже лет 5, не платит коммунальные платежи, просто там прописан), как быть??? Квартиросъемщик дедушка. Можно ли разменять лицевой счет? Через суд? Какие нужны документы и какие предпринимать действия? Как лучше приватизировать квартиру? Приватизация на одного человека, допустим на мать, которая потом пишет на детей наследство в равных долях? Какие плюсы и минусы? В тему - ]]>http://forum.gor-net.ru/index.php?showtopi...25entry815359]]> НЕ ПОСЫЛАТЬ!!! Это совсем другой раздел!!! Все делается через суд, на сколько я знаю. Исковое заявление лучше всего составить с помощью адвоката (стоит это недорого).К исковому заявлению надо будет прилагать копии квитанций об оплате, возможно нужны будут заявления всех проживающих, подтверждающие то, что один из жильцов не проживает и не оплачивает ком.услуги. |
|
|
2.01.2006 - 19:44
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#42
|
|
Частый гость Группа: Участник Сообщений: 298 Регистрация: 1.12.2003 Пользователь №: 2816 |
Есть трех комнатная квартира в корп. 40*.
Ее надо разменять, в итоге получить 1 комнатную и желательно двушку. Как все правильно организовать? Куда обратиться? Сообщение отредактировано Shaman - 2.01.2006 - 21:35 |
|
|
3.01.2006 - 00:41
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#43
|
|
shit happens... Группа: Участник Сообщений: 11775 Регистрация: 2.07.2005 Пользователь №: 8711 |
Для начала можно обратиться в любую серьезную риэлторскую фирму. Обычно они сами предлагают возможные варианты.
|
|
|
Guest_Enclave_* |
3.01.2006 - 11:36
| Быстрая цитата | Сообщение
#44
|
Гости |
Цитата(Shaman @ 2.01.2006 - 19:44) Есть трех комнатная квартира в корп. 40*. Ее надо разменять, в итоге получить 1 комнатную и желательно двушку. Как все правильно организовать? Куда обратиться? Во первых приготовить солидную сумму денег (а по нынешним меркам доплатить прилично придется) и как уже было сказано к риэлторам (желательно к проверенным) а они обычно уже сами занимаются приватизацией и выкупом твоей (и тех что тебе понравятся) квартир. По деньгам 3-шку через риэлторов (ничего не доплачивая, может даже получив пару тройку тысяч) можно поменять на 2 однушки. Да потом 3-шки в 40* корпусах достаточно скромные |
|
|
3.01.2006 - 16:43
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#45
|
|
Частый гость Группа: Участник Сообщений: 298 Регистрация: 1.12.2003 Пользователь №: 2816 |
Каких риэлторов посоветуете?
|
|
|
Guest_Angel_ru_* |
4.01.2006 - 12:19
| Быстрая цитата | Сообщение
#46
|
Гости |
Вам предложат ее либо приватизировать, если есть на кого, либо сделают обмен по договору мены, муниципальная квартира стоит меньше чем приватизированная.
|
|
|
4.01.2006 - 22:10
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#47
|
|
Это вам не это... Группа: Ожидающие регистрации Сообщений: 3822 Регистрация: 11.12.2003 Пользователь №: 1417 |
Её нельзя разменять не приватизировав. Это муниц. собственность.
А потом я не уверен, что удастся без доплаты трёшку махнуть на однушку и двушку..... с учётом того, сколько денег уйдёт на этот процесс. Сообщение отредактировано Mansoor - 6.01.2006 - 02:23 |
|
|
Guest_Артамон_* |
9.01.2006 - 23:13
| Быстрая цитата | Сообщение
#48
|
Гости |
Сейчас доплата нужна даже если менять 3-ку на две 1-ки.
|
|
|
18.01.2006 - 22:28
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#49
|
|
ДЖАзмен Группа: Участник Сообщений: 1768 Регистрация: 29.09.2003 Пользователь №: 93 |
К риэлторам придеш скажи что в Андреевке хочешь, тогда доплачивать не надо. Будет тебе однушка и двушка сразу.
|
|
|
19.01.2006 - 01:14
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#50
|
|
модератор Кулинарии Группа: Модератор Сообщений: 1545 Регистрация: 29.09.2004 Пользователь №: 4843 |
Цитата(JUDGE @ 18.01.2006 - 22:28) К риэлторам придеш скажи что в Андреевке хочешь, тогда доплачивать не надо. Будет тебе однушка и двушка сразу. Вряд ли в Андреевки сейчас тоже квартиры сильно подорожали, так что полюбому придется доплачивать довольно приличную сумму денег |
|
|
19.01.2006 - 20:28
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#51
|
|
Where is my mind? Группа: Модератор Сообщений: 7818 Регистрация: 29.05.2005 Пользователь №: 8224 |
Андреевка, конечно же, вариант. Если не принципиальна московская прописка. Мы квартиры меняли через "Зелёный Город".
Сообщение отредактировано AngeLique - 19.01.2006 - 20:28 |
|
|
19.01.2006 - 22:54
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#52
|
|
модератор Кулинарии Группа: Модератор Сообщений: 1545 Регистрация: 29.09.2004 Пользователь №: 4843 |
Цитата(AngeLique @ 19.01.2006 - 20:28) Мы квартиры меняли через "Зелёный Город". А вы как, если не секрет, меняли? |
|
|
29.01.2006 - 11:51
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#53
|
|
Частый гость Группа: Участник Сообщений: 146 Регистрация: 8.03.2005 Пользователь №: 6896 |
Срочно нужен совет специалиста, ситуация такова: имеется двухкомнатная квартира, в ней прописаны 6 человек, хотя трое, мой брат, его жена и их сын, живут в другой кваритире, полученной по программе "Молодой семье - доступное жилье" и они будут выплачивать сумму стоимости квартиры втечение 5-ти лет, к тому времени приватизировать нашу квартиру уже не получится. Конечно мы можем приватизировать квартиру, но на 4-ых человек, так-как мой племянник несовершеннолетний, но тогда, при разделе имущества у него будет право на 1/4 квартиры, я же хочу, чтобы у него этого права не было и квартира досталась мне. - Это можно как-нибудь реализовать?
Сообщение отредактировано Dagon - 29.01.2006 - 11:51 |
|
|
29.01.2006 - 13:59
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#54
|
|
Частый гость Группа: Участник Сообщений: 148 Регистрация: 17.08.2004 Пользователь №: 4402 |
Езжай в 01-ый корпус и поговори с тамошним юристом - то, что касается приватизации находится на первом этаже направо от входа.
|
|
|
30.01.2006 - 21:18
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#55
|
|
Это вам не это... Группа: Участник Сообщений: 4062 Регистрация: 25.01.2006 Пользователь №: 11689 |
Цитата(Dagon @ 29.01.2006 - 11:51) Срочно нужен совет специалиста, ситуация такова: имеется двухкомнатная квартира, в ней прописаны 6 человек, хотя трое, мой брат, его жена и их сын, живут в другой кваритире, полученной по программе "Молодой семье - доступное жилье" и они будут выплачивать сумму стоимости квартиры втечение 5-ти лет, к тому времени приватизировать нашу квартиру уже не получится. Конечно мы можем приватизировать квартиру, но на 4-ых человек, так-как мой племянник несовершеннолетний, но тогда, при разделе имущества у него будет право на 1/4 квартиры, я же хочу, чтобы у него этого права не было и квартира досталась мне. - Это можно как-нибудь реализовать? Не ошибиться бы Но все прописанные в квартире, имеют право на ее приватизацию, не зависимо где они живут, поэтому, тем троим-брату, его жене и их сыну придется отказываться от приватизации или учавствовать в ней, если они раньше в приватизации не учавствовали, а родственники, даже самые близкие становятся животными когда поднимается квартирный вопрос (молитесь, чтоб у них не было права приватизации), если их сын и ваш племянник несовершеннолетние их придется учитывать в приватизации и наделять долей, думаю органы опеки и попечительства нам не дадут разрешения на приватизацию квартиры хотя взятки и все такое, но если нрава несоршеннолетних детей будут нарушены и это будет доказано в суде при исковом заявлении уже совершеннолетнего человека (тех, кто сейчас несовершеннолетний), суд будет на их стороне и вы оттадите им долю, и если к тому времени квартира будет продана, договор купли-продажи будет анулирован. Цитата я же хочу, чтобы у него этого права не было и квартира досталась мне. Не сочтите за грубость, но вы уже делите эту квартиру, это ИМХО аморально. Что будет дальше? Все таки, видимо "их сын и ваш племянник" - это одно и то же лицо... а я все голову ломаю...не сходится Незнаю подробностей на счет Молодым-доступной жилье, может через какое-то время их можно будет выписать (хотя неизвестно) в их, ту, квартиру, на счет выписки их ребенка, если они пойдут на *авно, только через суд, хотя тоже (?) когда такие дела с родственниками лучше не ссориться, они имеют привычку требовать деньги и довольно большие. Сообщение отредактировано White Queen - 30.01.2006 - 21:39 |
|
|
30.01.2006 - 23:47
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#56
|
|
Звезда форума Группа: Участник Сообщений: 1794 Регистрация: 13.11.2005 Пользователь №: 10558 |
Цитата(White Queen @ 30.01.2006 - 21:18) Незнаю подробностей на счет Молодым-доступной жилье, может через какое-то время их можно будет выписать (хотя неизвестно) в их, ту, квартиру, на счет выписки их ребенка, если они пойдут на *авно, только через суд, хотя тоже (?) когда такие дела с родственниками лучше не ссориться, они имеют привычку требовать деньги и довольно большие. В случае выплаты за квартиру (может через 5 лет, а то и раньше) молодая семья должна быть прописана в новой квартире и выписана из старой, и кстати, есть вариант, что они могут приватизировать новую квартиру (всё зависит от желания). |
|
|
31.01.2006 - 00:01
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#57
|
|
shit happens... Группа: Участник Сообщений: 11775 Регистрация: 2.07.2005 Пользователь №: 8711 |
Новую квартиру-то зачем приватизировать? Они ж за нее и так деньги выплачивают...
|
|
|
31.01.2006 - 03:15
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#58
|
|
Что, хохлы, прищурились? Группа: VIP Сообщений: 9918 Регистрация: 6.07.2004 Пользователь №: 8781 |
Цитата(Mansoor @ 31.01.2006 - 00:01) Новую квартиру-то зачем приватизировать? Они ж за нее и так деньги выплачивают... Эээ... Ну, это смотря кому и за что.... |
|
|
31.01.2006 - 09:06
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#59
|
|
Это вам не это... Группа: Участник Сообщений: 4062 Регистрация: 25.01.2006 Пользователь №: 11689 |
Цитата(Moon @ 30.01.2006 - 23:47) В случае выплаты за квартиру (может через 5 лет, а то и раньше) молодая семья должна быть прописана в новой квартире и выписана из старой, и кстати, есть вариант, что они могут приватизировать новую квартиру (всё зависит от желания). Цитата Новую квартиру-то зачем приватизировать? Они ж за нее и так деньги выплачивают... Думаю, после выплаты за эту квартиру она автоматически становится их, другой дело, еще раз повторюсь-незнаю ничего по поводу этой программы, во многих кооперативах например, прописаться в квартиру можно уже после проплаты 20-50 и т.д. % от ее стоимости. Тут уже будет играть время-приватизация (бесплатная) продлится до 2007 года, если к тому времени они выпишутся сами и выпишут своего ребенка (при условии, что им будет куда прописаться!!!) проблем с приватизацией не будет, но времени остается очень мало и чем дальше, тем больше очередь на приватизацию ИМХО. Цитата молодая семья должна быть прописана в новой квартире Не уверенна, эта квартира станет их собственностью, но в принудительном порядке их никто оттуда выписывать не будет, будь у них по 10 квартир в собственности. Хотя тоже незнаю точно. с этой программой я незнакома. Думаю всеже над обязательно проконсультироваться с юристом, специализирующимся по жилищным вопросам, но только действительно грамотным юристом. Сообщение отредактировано White Queen - 31.01.2006 - 09:14 |
|
|
31.01.2006 - 14:46
Вставить ник | Быстрая цитата | Сообщение
#60
|
|
Звезда форума Группа: Участник Сообщений: 1794 Регистрация: 13.11.2005 Пользователь №: 10558 |
Цитата(Mansoor @ 31.01.2006 - 00:01) Новую квартиру-то зачем приватизировать? Они ж за нее и так деньги выплачивают... Да, Вы правы, приватизация не нужна SORRY, вот проверенная информация: здесь схема такая: выплачиваете деньги - получаете документы о том, что эта квартира ваша собственность (основание - документы о том, что вы выкупили квартиру), прописываетесь (основание - документы о праве собственности) + прописывают по письменной просьбе - заявлению, причем прописать можно не только собственников, но и родственников, не имеющих отношения к квартире, например родителей, братьев-сестер и тп |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 29.03.2024 - 00:41 |