Замена батарей отопления, законна ли? Опции

[Nissa]

Я тут пока на сайте мжи искала информацию о радиаторах и наткнулась на то, что остекление балконов возможно только при согласовании проекта и т.д. и т.п.......и как-то сразу Поэтому вывод: нарушать можно, только быстро и чтоб никто не видел =)))))

Сообщение отредактировано Nissa - 11.03.2012 - 09:28

[cepxuo]

Предполагаю (но не уверен), что с декабря Собянин внёс некоторые изменения в процесс согласований. (Так, доподлинно известно, что увеличился разрешённый срок для проведения перепланировки, а ещё летом Собянин разрешил устанавливать без согласования кондиционеры на фасады), но до декабря все мероприятия должны были соответствовать СНиПам 31-01-2003, 41-01-2003, 2.08.01-89, 2.04.05-91, СанПиНу 2.1.2.1002-00, Постановлениям Правительства Москвы №73 и №883, Постановлению Правительства РФ №47 и Московским Городским Строительным Нормам 3.01-01.
Когда я обращался в ЖЭК для отключения воды в батареях, мне отказали по причине отсутствия проекта. Кроме того, ЖЭК требовал, чтобы батареи устанавливала лицензированная организация, а не я сам. Конечно, они могут всё сделать сами (за бешеные деньги), но подозреваю, что ответственности они за это нести не будут, так как проекта нет, и в случае чего, они опять же свалят на меня.

Ты живешь при очень голодном ЖЭКе.

И не менее голодном ДЕЗе.

Самая простая процедура кстати....проще согласования

Это как бы одно - часть другого. То есть, по большому счёту - одно и тоже.

[Ky3bma]

есть одно но, замену систем центрального отопления в квартире (радиаторов) по СНиП не помню какому нужно проводить, только в летний период, когда районная тепловая станция в стопе....

Ну не знаю, у меня недели две-три назад соседи сверху меняли батареи. По времени процедура заняла 1,5-2 часа.
Так что ограничения на проведение работ только в летний период думаю уже не актуальны

[Nissa]

Ну не знаю, у меня недели две-три назад соседи сверху меняли батареи. По времени процедура заняла 1,5-2 часа.
Так что ограничения на проведение работ только в летний период думаю уже не актуальны

А корпус какой? если не секрет =)))))))

[SKI]

лето имелось ввиду, потому что можно стояки отопления неделями отключать, никто мяу не скажет, пока жековские будут в носу ковыряться батареи менять
1. по поводу согласований батарей отопления:
как правило, жэки и дэзы смотрят сквозь пальцы на установленные батареи, установку пластиковых окон, изменение пола (лаги-паркет на бетонную стяжку), перенос розеток и монтирование в стену электропроводки и розеток и прочие работы в квартире, ТРЕБУЮЩИЕ СОГЛАСОВАНИЯ. Однако необходимо четко знать, что это прохладное отношение к "нарушениям" до тех пор, пока им удобно и в любой момент они могут спросить о согласующих бумагах. А вот там уже действуют СНИПы и ГОСТы и нагинается резвый хозяин легко и непринужденно. И все упирается в голодность жэкадэза и пронырливость хозяина.
2. прорвет не прорвет:
а) если ваше художество прорвет будете платить вы. ДэзоЖэки ну просто нереально перекрыты со всех сторон (как с документальной стороны так и с производственной), даже если удастся их прижать к стенке на 100% вряд ли можно надеяться.
б) прорвало чужое и вы потерпевший со своими художествами. Знайте, виновник может запросто сослаться на то, что вы накрутили так, что у него прорвало.
поэтому в любом из двух (потерпевший или виновник) при обращении в дэз жэк суд, с вас в первую очередь могут запросто потребовать, прежде чем заняться вопросом, согласования ВСЕХ! переделок в квартире

ps конечно это очень скользкий вопрос и лучшее решение это взаимопонимание с соседями, качественная фурнитура, батареи, и как тут выше сказали: старайтесь что бы об этом знали как можно меньше народу
psps не выносите отопление на балкон и не более 12 ребер на один отопительный стояк (почему 12 ХЗ, но когда ставили так сказали, в детали не стал вдаваться)

[Nissa]

лето имелось ввиду, потому что можно стояки отопления неделями отключать, никто мяу не скажет, пока жековские будут в носу ковыряться батареи менять

А вот с этим аккуратнее =)))А если на период замены выпадет подготовка к зиме с опрессовкой и промывкой!!!! Именно поэтому необходимо согласование отключения и в летний период тоже!!!

на установленные батареи, установку пластиковых окон, изменение пола (лаги-паркет на бетонную стяжку), перенос розеток и монтирование в стену электропроводки и розеток и прочие работы в квартире, ТРЕБУЮЩИЕ СОГЛАСОВАНИЯ.

А можно ссылочку на согласование пластиковых окон, электрических работ и изменение пола (ремонт дело основательное, а проблем не хочется)

не более 12 ребер на один отопительный стояк (почему 12 ХЗ, но когда ставили так сказали, в детали не стал вдаваться)

Дело в теплоотдачи и площади помещения. А учитывая среднюю максимальную площадь в домах города и приблизительный разброс теплоотдачи одной секции, вывели число секций 12.....и никого не парит, что иногда этого мало=)))))

[SKI]

А вот с этим аккуратнее =)))А если на период замены выпадет подготовка к зиме с опрессовкой и промывкой!!!! Именно поэтому необходимо согласование отключения и в летний период тоже!!!

отключают-включают полюбасу петрович из жэка, он то знает что когда и на сколько . Петрович определяет сроки работ, а не те кто делает батареи

А можно ссылочку на согласование пластиковых окон, электрических работ и изменение пола (ремонт дело основательное, а проблем не хочется)

ссылку не дам, лень возиться, да и на ремонт аллергия, вот краткий перечень:

1. Перенос инженерных сетей;
2. Перегородок между ванной, туалетом и коридором;
3. Установка новых вентиляционных каналов;
4. Установка бытовых электроплит вместо газовых плит;
5. Прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов и устройств, для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов;
6. Перенос дверного проема;
7. Устройство проема в несущей стене;
8. Остекление лоджий;
9. Расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений.Для жилых и общественных помещений требования по перечню документов разные.

однако в свете декабрьской амнистии из 31 пункта 13 убрали. Более детально загуглите сами.

[Nissa]

отключают-включают полюбасу петрович из жэка, он то знает что когда и на сколько . Петрович определяет сроки работ, а не те кто делает батареи

Подготовку к зиме проводит не Петрович когда протрезвеет , есть определенный график, согласованный с инстанциями повыше.....для которых таких Петровичей огого сколько =)

[SKI]

мы немного о разном говорим:
Я о том, что петрович всегда в курсе, когда и во сколько будут проводиться такие работы и отключая отопительный стояк предупредит, на сколько он отключает. А вы сами уже смотрите, укладываются ваши работники в эти сроки или нет и исходя из этого, согласовываете с петровичем дату и время своих работ по замене батарей, что бы и он свою пятихаточку поимел и ваши работники спокойно "без пожаров по срокам" работали. А кто там сроки и время устанавливает по прочистке стояков и прочей "общей лабуды" далеко по барабану, потому как без петровича эти работы не делаются и он всё знает

ps это вам так кажется что их тыщи на подъезд, а как надо что срочно сделать, дежурка отморозится и будете бегать вспоминать мобильный его, потому как других НЕТ

Сообщение отредактировано SKI - 12.03.2012 - 08:44

[Nissa]

ссылку не дам, лень возиться, да и на ремонт аллергия, Более детально загуглите сами.

Я в шоке На сайте мжи нашла минидокумент где прописано что можно делать и не парится, о чем нужно рассказать, когда сделаешь и что низя делать ни при каких условиях......вывод: нормальным ремонт делать нельзя

мы немного о разном говорим:
ps это вам так кажется что их тыщи на подъезд, а как надо что срочно сделать, дежурка отморозится и будете бегать вспоминать мобильный его, потому как других НЕТ

Видимо да, я то сужу со стороны инстанций повыше

Сообщение отредактировано Nissa - 12.03.2012 - 09:10

[Ky3bma]

А корпус какой? если не секрет =)))))))

Я не из Зеленограда, поблизости Но не думаю что разница есть, сейчас попадаются объявлении о замене в любое время и без согласования (т.к. у многих фирм специализирующихся по определенному району налажены контакты с "Петровичами")

[ПроГолубь]

Сайт управляющей компании Уютный Город - платные услуги - ]]>http://www.uyutniy-gorod.ru/node/86]]>
Цены вроде божеские.

Сообщение отредактировано ПроГолубь - 12.03.2012 - 13:53

[Nissa]

Но не думаю что разница есть

Я думаю, есть =) В Москве как-то серьезнее к законам относятся, по крайней мере для обхода ищут другой закон, а не просто нарушают=))))

Сайт управляющей компании Уютный Город - платные услуги - ]]>http://www.uyutniy-gorod.ru/node/86]]>
Цены вроде божеские.

А вот за это респект!!!

[ПроГолубь]

А вот за это респект!!!

И хочу сказать - имел с ними дело(в Матушкино) - вполне адекватные люди от гл. инженера до рабочих(все были русские, хоть некоторые и из других областей).

[NSD]

И хочу сказать - имел с ними дело(в Матушкино) - вполне адекватные люди от гл. инженера до рабочих(все были русские, хоть некоторые и из других областей).

"имел с ними дело" в каком размере?
Какие-то отдельные, разовые работы или большой объём? Цены вроде гуманные, а качество как?

[Zelenogr]

По Московской области, к примеру, в п. Андреевке и п. Голубое, отключают зимой не только отопление, а и горячую воду, потому что всем пофигу =)))

Согласно СНиПА, опять же не помню какого =))) отключение систем центрального отопления (ЦО) в жилом комплексе категорически запрещено по причине выхода из строя стояков отопления всего здания. Центральное отопление не может работать по тупиковой схеме, как, к примеру, работает горячая вода в старых 4 этажных хрущёвских в Питере =)))) ГЫгыгы, жесть=)))



Теплоноситель в системе ЦО постоянно должен циркулировать, а в случае остановки воды из-за слива стояка по причине замены батареи, стояк завоздушиваеться, стравить воздух избыточным давлением зимой не получиться, так как есть вероятность разрыва труб =))) Во!=))) Так что если хотите рискнуть рискуйте и вызывайте сторонние бригады для проведения этих работ, но помните что в случаи какой либо аварии по стояку придут к Вам и деньги за ремонт отсудят не у рабочих а именно у Вас.



(Будьте терпеливей, закупайте теплые носки и ждите лета=)))



А в области кстати делают из ЦО подогрев полов по всей квартире БУГАГА =))) А соседи зимой мерзнут =((( жесть конечно, но просто случаев много было...

[Хмурый]

Заело чтоли?

[МУХОМОР]

Добрый день

Замена батарей отопления

]]>Замена батарей отопления]]>

Колитесь, жлобы безрукие!

Вы делали одной особе в башне в 11 м/р замену батарей. 18 этаж. Квартиру не стану указывать.

Так у неё после Вашего гламурного ремонта лопнула труба (вы пластиковые ставили) и она затопила ещё 4 этажа ниже. Совесть то у Вас есть???

[Holsten]

Так у неё после Вашего гламурного ремонта лопнула труба (вы пластиковые ставили) и она затопила ещё 4 этажа ниже. Совесть то у Вас есть???

Вашей особе ещё повезло. Применение пластика на ЦО иногда доводит до летального исхода. Да и не мешало бы истребовать с установщиков возмещение ущерба себе и соседям.

С другой стороны, если при такой перепланировке отключались стояки, то к тому же УК проявила халатность и не предостерегла неквалифицированного потребителя ни до, ни после установки пластика на ЦО, но почему-то за это УК, обычно, не привлекают к ответственности.

[iii]

Есть у кого-то опыт замены батарей через умельцев из ОДС? Никаких прайсов у них там на стендах не развешено. При осмотре планируемого места замены озвучили сумму в 5000 руб, а на вопрос о квитанции или договоре на проведение работ замялись. Пытались убедить, что они давно тут работают и всем все делают безо всяких бумажек. Мягко им дал понять, что без бумаг и сам все могу сделать. В итоге пообещали оформить квитанцию или что-то такое.
Так вот вопрос, как должен выглядеть подобный документ, чтобы он действительно подтверждал факт проведения ими работ за озвученную сумму? Должна ли быть печать ОДС на этом документе? Есть ли она вообще у ОДС и, что это за организация на самом деле скрывается за наименованием ОДС?
Речь веду об ОДС-20 в к.2005.
Написал в ЕИРЦ Крюково и в ГБУ "Жилищник Крюково", жду от них ответов.
Буду благодарен за любую информацию и мнение о вопросе.