Реально ли снять квартиру у хозяев?! Рейтинг Опции

[ula]

идёш с агентом на просмотр..есле всё понравилось возвращаешся один(без агента) и договариваешся напрямую с хозяевами..у меня так снал квартиру один хитрец.

[land]

идёш с агентом на просмотр..есле всё понравилось возвращаешся один(без агента) и договариваешся напрямую с хозяевами..у меня так снал квартиру один хитрец.

Может быть и так, но скорее всего подобные хитрожопости приведут к такому результату:

Какая-нибудь бабка может и поймет, а нормальные хозяева сразу заметят, что ты согласился работать с риэлтором а потом его в наглую кинул, скорее всего так же кинешь и хозяев, найти к чему прикопаться всегда можно.

[GoldenAxe]

Нормальные хозяева скорее согласятся, что риэлторы обнаглели и получают бешенные деньги совершенно ни за что, за воздух практически. Другое дело, что риэлторы потом могут проверить кто заселился и может не поздоровиться.

[ojo]

Другое дело, что риэлторы потом могут проверить кто заселился и может не поздоровиться.

Как себе это представляете? Риелтор позовет своих коллег риелторов и они подстерегут обманщика у подъезда?

[GoldenAxe]

Как себе это представляете? Риелтор позовет своих коллег риелторов и они подстерегут обманщика у подъезда?

Ну это уже у кого на что фантазии хватит. Злых и мстительных людей, к сожалению, хватает. И риск на них нарваться есть немалый, когда речь идет о больших деньгах из воздуха и попытке посягнуть на это.

[NetallUser]

Как себе это представляете? Риелтор позовет своих коллег риелторов и они подстерегут обманщика у подъезда?

Настучат в налоговую.

[Bpyshka]

Реально. Знакомая сдать комнату на левом берегу (Химки (платф Левобережье)) сама пытается. 15 тыс. Квартира 2к, проживает она одна, дома не весь день (работает). Евроремонт. Вся мебель и техника. 15 тыс. Но только 1 чел и словянск внешн. Вот по объявлению, которое увидела на подъезде звонила, но не подошло .

[land]

Нормальные хозяева скорее согласятся, что риэлторы обнаглели и получают бешенные деньги совершенно ни за что, за воздух практически.

Нормальные хозяева скорее НЕ согласятся и прежде всего потому, что это не несет для них никакой выгоды. Расценки риэлторов по аренде известны, и клиентам они не кажутся "бешеными". В любом случае у человека всегда есть возможность самому заняться поиском жилья, потратив нервы, время и м.б. какие-то деньги, но при этом сэкономить на услугах риэлторов.

Сообщение отредактировано land - 8.08.2013 - 10:40

[ЛенДи]

Взгляд с другой стороны
Года полтора-два назад мне надо было сдать квартиру. Покидала объяв на Авито и еще куда то.
Несколько дней мне лениво, раз-два в день звонили желающие (не агенты) и недовольно гундели, что они "ну подумают".
Я уже и напрягаться начала, т.к. цена была вменяемая.
Потом как прорвало, шквал звонков. И от агентов и от самосъемщиков.
В итоге, я сдала квартиру через самого шустрого агента. Правда, от их комиссии несколько обалдела - 80%!
Пару раз наши жильцы менялись, этот же агент приводил новых. В очередной раз я узнала, что комиссия выросла до 100%. Причем, работать мальчик стал хуже, не отзванивался в оговоренное время, опаздывал на показы, зажимал бонусы. Грузил рассказами о тяжелой жизни риэлтора. В общем, мы с ним расстались .
О чем это я? А, о том, что снять самому квартиру можно. Реально. Но со мной финт с телефоном в кулачок не прошел бы.

[Lyusena]

Снять самому, реально. Вторую квартиру с мужем снимаем без всяких агентов.Кстати первую сняли с помощью этого форума. Так что ищите и не отчаивайтесь. Кто ищет, тот всегда найдет.=)

[Gera]

........... риэлторы потом могут проверить кто заселился и может не поздоровиться.

Ничего подобного.
Сдавала квартиру, размещала объявления в газете, звонков было масса, но в основе своей от риэлторов.
Они предлагали свои услуги в посредничестве (конечно деньги сдирали с соискателей).
99% претендентов - это очень южные национальности, коих я естественно отметала (хотя риэлторы настаивали).
Никакого договора я лично не заключала с конторой, и были клиенты которые возвращались, после просмотра нескольких квартир, но уже без "надзирателя".
Пару раз именно так я и сдавала.
Всё дело случая.

Сообщение отредактировано Gera - 22.08.2013 - 08:57

[Stealps]

Нормальные хозяева скорее согласятся, что риэлторы обнаглели и получают бешенные деньги совершенно ни за что, за воздух практически. Другое дело, что риэлторы потом могут проверить кто заселился и может не поздоровиться.

Люди бывают с разным характером. Одни, когда не довольны ценой агента - идут искать сами. Другие - кидают агента, если он им не понравился. Как думаешь, как поступит такой человек, если ему что-то не понравится в хозяине?
Первый - пойдет искать другие варианты. А второй хорошенько кинет хозяина. Причины могут быть банальные - например за несколько лет рыночная цена выросла в 2 раза и хозяин попытался поднять аренду хотя бы в полтора.
Если кому нравится сдавать жилье кидалам - рад за ваше везение.
У меня есть знакомые хозяева, которым не нравятся агенты и они сдают сами, через сообщество жж и обьявления типа из рук в руки. Но я сам через агента лучше сниму - выбор больше, можно найти дешевле. На длительном сроке это арендной платой окупается.

Вернее, выбираю на cian, но там почти не бывает частных обьявлений.

[Кэтринка]

реально... но неизвестно что лучше.

[BELKAN!!!]

А второй хорошенько кинет хозяина.

Хозяева - не идиоты) А если идиоты, то и кинуть можно) Без лоха и жизнь плоха)

[Cel_II]

По квартире пишите в личку.

[agent_Mulder]

да, реально. Через полгода пишите)

[Number_2]

Приходилось иметь дело с риелторами, по факту:
1. они завышают цену, присев владельцу на уши. При мне было, что агент назвал ценник, и даже владелец охренел.
2. одни и те же квартиры у разных агентов.
3. в первую очередь показывают отстой, который не сдается годами. Хорошие варианты на крайний случай и неадекватному ценнику.
4. предлагают что есть, а не то что нужно
5. вешают лапшу типа "да за такие деньги в зелеке уже давно не сдают, только 25 за однушку минимум".

Так и не понял, в чем суть их работы и за что они берут 100% месяца аренды.

Для себя решил, что если придется еще раз иметь дело с ними:
1. Буду слать владельца квартиры нахрен, если уж снимать буду через агентство (агента) - все вопросы буду решать только с агентом, владелец никто.
2. Так как квартиру предлагает агент, то и ежемесячная оплата жилья будет только агенту - пусть он сам дальше с владельцем связывается и передает деньги как хочет ежемесячно.
3. Оплата только на расчетный счет компании, а не на руки.

И всем советую!
Пора бы их потеснить как следует в рамках Зелика. Получается, они показали квартиру, вместе с владельцем, получили свои условные 25 т.р. и вся работа на этом выполнена - интересно, с чего бы!?

Если квартира снимается через агентство - вот пусть агентство От и До занимается, а владелец, раз уж обратился в агентство, пусть не высовывается..

==
Что-то "пригорело" =))

Сообщение отредактировано Number_2 - 13.11.2017 - 23:29

[GLUK]

Для себя решил, что если придется еще раз иметь дело с ними:

Интересно посмотреть, что ты наснимаешь с такими требованиями.

Риэлторы поголовно твари. Тут соглашусь, опыт есть.

[Number_2]

Интересно посмотреть, что ты наснимаешь с такими требованиями.

Надо будет покурить законодательство на предмет риелторской деятельности. Думается, только за показ квартиры брать 100% комиссию наличными - нифига не правильно)

Можно ведь и жалобы отписывать на агентство в налоговую и роспотреб.

Мне нравятся владельцы квартир, которые часто говорят: если что, говорите что мои родственники" - ну вот, нахрена мне это, я же через агентство снимаю, пусть с агентом и разбираются.

В следующий съем квартиры попробую "потрахать" им мозг для профилактики, а может и просто на досуге))

[1e0n]

странная логика, ну не нравится съем - купи собственную. или играй по правилам рынка.