"Мортон" идет в Зеленоград, новый мкрн Опции

[Tau]

Этот микрорайон пока не аккредитован ни одним из банков, а поэтому ипотека там невозможна. Пока, по крайней мере. Сейчас вообще банки не хотят связываться со строительством на стадии котлована. Разные банки начинают ипотечное кредитование при определенной степени готовности объекта. Для ВТБ, например, сейчас это 50%. Тем более, что здесь и ДДУ пока не оформляют. Поэтому покупку квартиры здесь можно рассматривать только при наличии живых денег. Да и вопросов там еще много. Обременение еще присутствует, никак не могут договориться с жильцами частного сектора, хоспис рядом. Да и нельзя сказать, что это очень дешево для котлована и квартир без какой-либо отделки. Особенно для этих монолитных домов с коридорной системой.

[johnny1980]

Для ВТБ, например, сейчас это 50%.

В сбере ниже 5-го этажа не рассматривают.

[sergauto]

стою перед вопросом покупать или нет ? трёшечка неплохая за 5.7 да и можно 2+1 взять за 6.5 ...

[Tao]

стою перед вопросом покупать или нет ? трёшечка неплохая за 5.7 да и можно 2+1 взять за 6.5 ...

котлована нет, покупать собрался?

[sergauto]

котлована нет, покупать собрался?

Стою перед выбором... цена уж больно хороша.

[johnny1980]

посмотрел на сайте, жуть конечно)) общага в современном исполнении))) 1.6млн. дешевая цена для московской прописки!

На москвичей, которые менее 10 лет как москвичи, уже действуют ограничения. Так что не надо видеть спасение в прописке и игнорировать остальные факторы. Пара законопроектов начиркают и будет просто прописка и общага за 1.6 млн.

[a006]

Стою перед выбором... цена уж больно хороша.

Кризис. Оно тебе точно надо? Есть неиллюзорный шанс что не достроят.

[zu zu]

достроят то они достроят, но когда? когда дети появятся и в школу пойдут. для жилья бы там не брал, а для сдачи студентам можно.

[Mick Thunder]

достроят то они достроят, но когда? когда дети появятся и в школу пойдут. для жилья бы там не брал, а для сдачи студентам можно.

Детям-студентам.

[ПроГолубь]

Детям-студентам.

Детям студентов))))

[SKI]

детям детям студентов

[Aleno4ka20]

Я с Мортон познакомилась в феврале . У них так было все заманчиво. Собрали документы, привлекло то, что заем был от Застройщика. А потом наступила весна... пока рассматривали нашу заявку, цены росли, как грибы после дождя, ответ вместо обещанных 4-5 дней ждали две недели. Пришел отказ - Мортон поменял правила выдачи займа. И все кто подавал заявки на займ от Застройщика получили отказ. Сегодня уже 06.04.15 г., а денег за бронирование квартиры до сих пор нет (условие было такое - бранируете квартиру с фиксированной ценой на время рассмотрения заявки, если по заявке отказ от Заказчика, то деньги возвращаются!!!). ПО договору прописано, что в течение 10 дней возрат денег - и эта карусель длится с 13 марта. Звоню менеджеру, так он отвечает что у руководителя много заявок на отказ на подписи и он не успевает подписывать...........

[FieryRain]

Я с Мортон познакомилась в феврале . У них так было все заманчиво. Собрали документы, привлекло то, что заем был от Застройщика. А потом наступила весна... пока рассматривали нашу заявку, цены росли, как грибы после дождя, ответ вместо обещанных 4-5 дней ждали две недели. Пришел отказ - Мортон поменял правила выдачи займа. И все кто подавал заявки на займ от Застройщика получили отказ. Сегодня уже 06.04.15 г., а денег за бронирование квартиры до сих пор нет (условие было такое - бранируете квартиру с фиксированной ценой на время рассмотрения заявки, если по заявке отказ от Заказчика, то деньги возвращаются!!!). ПО договору прописано, что в течение 10 дней возрат денег - и эта карусель длится с 13 марта. Звоню менеджеру, так он отвечает что у руководителя много заявок на отказ на подписи и он не успевает подписывать...........

А за бронирование они с вас сколько взяли?

[Aleno4ka20]

А за бронирование они с вас сколько взяли?

Так как мы планировали однушку, то сначала 5000 взяли за бронирование квартиры без фиксированной цены на квартиру( на время сбора доков), а потом 10.000 (с фиксированной ценой) уже якобы входящую в стоимость квартиры, если застройщик дает добро, а если отказ, то возврат суммы....но время идет возрата денег нет, а квартиры типа продаются..........

[FieryRain]

Ну это еще ничего. я так понимаю они при покупке квартиры берут 5 % от общей стоимости квартиры и проводят отдельно (соответственно на аккредитив кладется меньше) и если по факту дальше в течении срока определенного договором сделка не состоится, то эти 5 % они не вернут (это за побор квартиры и прочие услуги ), хотя вроде должно быть 3 процента и откуда 5 не понятно.

[sergauto]

Ну это еще ничего. я так понимаю они при покупке квартиры берут 5 % от общей стоимости квартиры и проводят отдельно (соответственно на аккредитив кладется меньше) и если по факту дальше в течении срока определенного договором сделка не состоится, то эти 5 % они не вернут (это за побор квартиры и прочие услуги ), хотя вроде должно быть 3 процента и откуда 5 не понятно.

могу отправить текст договора по запросу - это просто трындец ПДДУ ... проектной декларации нет, разрешения на строительство нет, земля не оформлена, находится в аренде до лета), по кадастру - сельхоз назначения, адрес внимание Г. Москва, д. Андреевка)))))))))))))
никаким 214ф.з. и не пахнет даже рядом))) договор с прокладкой есесьно, разногласия выясняются в суде, а именно - в гараже у "иван василича" и слово иван василича последнее и обжалованию не подлежит, в случае отказа властей в застройке деньги не вернут), цена квартиры не фиксирована и зависит от курса доллара) и ситуации в стране).
ну люди прут и покупают, особенно пожилые ... жалко так - они видимо вообще не понимают рисков.
% за оформление: по телефону говорят 1.5%, в офисе продаж 2.5% =)))

Сообщение отредактировано sergauto - 8.04.2015 - 16:11

[Poker]

Даа уж. Сомнительная конторка. Тут весь на нервах, когда все документы у застройщика в порядке, а здесь даже ДДУ не заключают.

[123Alexander]

Ещё в 2007 году сообщалось, что рядом с 16-ым мкрн планируют возвести 17-ый.
В 2012 году Москомархитектура провела аукцион на разработку проекта планировки нового жилого комплекса.
В 2013 на окружной коллегии в префектуре были рассмотрены варианты проекта планировки 17-го микрорайона.
В 2014 выходит статья в Ведомостях, что Мортон готовит крупный проект в Зеленограде.
Это то, что я вычитал из новостей netall-a.
Казалось бы, новому микрорайону всё-таки быть... Но отзывы людей, которые уже связались с Мортоном, настораживают.

[Milagro]

Очень все странно конечно...
На сайте Мортон это звучит так:
мкрн. «Жемчужина Зеленограда»
Адрес: г. Москва, ЗелАО, Георгиевский проспект

Сообщение отредактировано Milagro - 13.04.2015 - 14:48

[123Alexander]

Адрес: г. Москва, ЗелАО, Георгиевский проспект

Да, и в карте Гугл, если ввести Зеленоград, результат покажет территорию Жемчужины как находящуюся в границах Зеленограда.