Вопросы по недвижимости (юридические), все вопросы, связанные с недвижимостью, задавайте здесь Опции

[White Queen]

(основание - документы о праве собственности)

Документы о собственности, это не основание для прописки/выписки, это всего лишь документ, удостоверяющий то, что, эта квартира в их собственности, и все, другое дело - они могут оставить прописанным своего ребенка в этой двушке.

Хотя, они не обязаны его выписывать, это сын вашего брата, полагаю вы раньше жили все вместе, брат женился, родился ребенок и вы стали жить такой большой семьей, но они вовсе не обязаны выписываться сами и выписывать вышего племянника. Знаете как бывает, очень часто на этой почве ссорятся, например, жена вашего мужа может сказать - я не выпишусь и не выпишу ребенка (хотя конечно ребенка может выписать ваш брат в ту, новую квартиру), но вот ее уже никто не сможет выписать. Тоже, может сказать ваш брат, повторюсь, они не обязаны выписываться.

Поставив себя на место вышего брата и на ваше место моего мл. брата, признаюсь, я бы точно не выписалась. Я много лет прожила с родителями и братом и там где я сейчас живу, я тоже в будущем хочу что-то иметь. Думаю этого всем хочется.

Мое мнение, вам еще повезло, бывает, что молодой семье негде взять денег на такой кредит, вот так все и живут... либо всю жизнь снимают.

Пока ваш племянник несовершеннолетний и прописан в квартире - его придется наделять долей, хотите вы этого или нет.

Сообщение отредактировано Mansoor - 2.02.2006 - 22:42

[nats]

Итак, хотела бы узнать кто-нибудь получал квартиру по этой программе? Сколько не пытаюсь по-поробнее узнать о ней - везде информация противоречива или же изложена недоступным языком
Хотелось бы узнать подробности от тех, кто лично столкнулся с этой проблемой.

[Девочка-припевочка]

nats
А вы очередники или нет?

[nats]

Нет. В этом-то вся и проблема: с очередниками все более-менее ясно... А вот НЕочередниками....

[МУХОМОР]

У меня брат получил 3-шку по этой программе меньше чем за год.

[nats]

У меня брат получил 3-шку по этой программе меньше чем за год.

А Вы не можете рассказать поподробнее, плз!
Он очередник или покупал ее? Когда это было?

[Девочка-припевочка]

Нет. В этом-то вся и проблема: с очередниками все более-менее ясно... А вот НЕочередниками....

У меня трое моих знакомых молодых семей купили себе так квартиры - но они были очередниками.
Вот мы вот тоже НЕочередники и поняли что нам как неочередникам ничего не светит. Т.е. придется выкупать квартиру за полную стоимость по ее рыночной цене, а не по государственной как очередники

Вот вам официальный сайтик этой программы:
]]>http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/family.htm]]>

Сообщение отредактировано Девочка-припевочка - 3.02.2006 - 14:34

[nats]

В общем я уже пыталась окунуться в этот "омут"
Сначала я ездила на Шарикоподшибниковскую улицу (это типа первый шаг). Там мне выдали цу по поводу этой программы (больше похожая на китайскую граммоту) и платежку за консультацию, которую можно получить в ГУП АРЖС (на охотном ряду). В общем на этом я и застопорилась.... Туда типа надо записываться накануне поездки с 9:30 до 10:30. Дозвониться нереально! Пару раз я правда прозванивалась, и разговор шел приблизительно такой: "Здрасти, можно записаться на консультацию?" - "Вы очередник или нет?" - "Нет" - "извините, но на запись уже закончена, позвоните завтра"
В общем впечатление такое, что они не могут обеспечить жильем всех желающих и таким макаром у них происходит фильтрация...

Так надо было сказать - Да, я очередник, и попасть-таки на консультацию

Надо будет попробовать А еще надо будет все-таки сунуться в 01 корпус без этой консультации...

Сообщение отредактировано nats - 8.02.2006 - 23:37

[Judge]

1)Могу ли я быть вклчен в приватизацию квартиры в которой не прописан, если квартиросьемщик этой квартиры согласен?
2)Для несовершеннолетних от 14 до 18 будет достаточно только согласия родителей, или всеравно помимо этого будет необходимо разрешение органов опеки и попечительства?
3)какова схема получения для несовершеннолетних требуемых разрешений из органов опеки и попечительства? с какими документами туда приходить?

[White Queen]

1)Могу ли я быть вклчен в приватизацию квартиры в которой не прописан, если квартиросьемщик этой квартиры согласен?
2)Для несовершеннолетних от 14 до 18 будет достаточно только согласия родителей, или всеравно помимо этого будет необходимо разрешение органов опеки и попечительства?
3)какова схема получения для несовершеннолетних требуемых разрешений из органов опеки и попечительства? с какими документами туда приходить?

1. Не можете, в приватизации могут участвовать только прописанные в квартире.
2. Детям до 18 лет придется получать разрешение органов опеки и попечительства.
3. Точно не могу сказать, вам надо позвонить в органы опеки по месту жительства.

[Robert West]

2. Детям до 18 лет придется получать разрешение органов опеки и попечительства.

Что-то не понял, для чего? Чтоб приватизировать? Если для приватизации, то никаких разрешений от органов опеки и попечительства не надо, впрочем как и согласия родителей (здесь их мнение не учитывается). Всем несовершеннолетним, прописанным в квартире, при приватизации выделяется доля в обязательном порядке. Иначе никто приватизацию не оформит =)

[White Queen]

2. Детям до 18 лет придется получать разрешение органов опеки и попечительства.

Что-то не понял, для чего? Чтоб приватизировать? Если для приватизации, то никаких разрешений от органов опеки и попечительства не надо, впрочем как и согласия родителей (здесь их мнение не учитывается). Всем несовершеннолетним, прописанным в квартире, при приватизации выделяется доля в обязательном порядке. Иначе никто приватизацию не оформит =)

Оооооой Опшипка, это в куплю-продажу.

[SerGo]

nats, ну как дела продвигаются? В 01 корпусе что нибудь говорят?

[Poker]

Полезная информация ]]>http://www.mos.ru/cgi-bin/pbl_web?vid=2&os...news_unom=47314]]>

Изучал этот вопрос.

[ilya_]

Всем привет!
Хотел узнать может кто знает куда надо обратиться , чтобы встать в очередь на получение квартиры (улучшение жилищных условий).
И какие требования предъявляются к очередникам?

[Robert West]

В "01 корпус" (это здание военкомата, где общага миэтовская) на первом этаже там Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, вся информация есть на стендах. Только, как мне кажется, сейчас это нереально, т.к. после вступления нового ЖК с 1 марта 2005 г., на очередь ставят только малоимущих и то, до того момента пока они малоимущими остаются... Сейчас только ипотека, ну и всякие программы (правда выгодные опять же для очередников, вставших в очередь до 1 марта 2005 г.).

Сообщение отредактировано Mansoor - 17.03.2006 - 22:15

[Poker]

Информацию можно посмотреть ]]>здесь]]>

[Judge]

серьезная проблемма. Отказывают в приватизации на основании того что сестра прописана в квартире после 1 марта 2005г. До этого в квартире всю жизнь был прописан отец. Что делать ? какие шансы решить этот вопрос через суд? Наверняка есть какието адвокатские приемы.

[Robert West]

Сестре, как я понял, отказали в участии в приватизации, но этот отказ можно считать необоснованным и можно обжаловать в судебном порядке. Дело в том, что в соответствии со ст.4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" "не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года". Однако в данном случае к вашей сестре не применим термин - "предоставление", т.к. она была "вселена" в квартиру. Предоставлена же квартира была ранее.
В любом случае, отцу возможно оспорить отказ в приватизации через суд и приватизировать ее только на себя (если конечно он не использовал ранее право приватизации).

[Judge]

Дело в том, что в соответствии со ст.4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" "не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года". Однако в данном случае к вашей сестре не применим термин - "предоставление", т.к. она была "вселена" в квартиру. Предоставлена же квартира была ранее.

Я тоже так думал, но ходил и к адвокату и к юристу, они сказали что отказ правомерен, подавать в суд конечно можно, но шансы почти никакие.

Вообще ты не правильно понял ситуацию, она давольно сложная. Но это уже не важно, я уже понял, единственное что остается - это ждать нового закона.