Караул, ремонт...., Идеи и советы по ремонту квартиры Рейтинг Опции

[Tao]

я даже не знаю как это под ключ и нет организации бригад и материалов, это ведь нужно привести вовремя т.к. перекладывать никто не будет, организовать время бригады до другой бригады и т.д.

[Ewa]

Ева, если под ключ и не вникать в ремонт 15000 это нормальный ценник, мой ремонт двухлетней давности вышел в 6-7 тысяч за метр, но я везде все решал сам, и ездил за материалом сам и вопросы с УК решал сам, ну и проект естественно у меня был, приходилось убить кучу нервов чтобы объяснить, казалось бы, простые вещи, ну и после ремонта я переделывал несколько вещей.. зато да, работа дешевая вышла, но вот стоит ли оно того?)
черновые материалы на 50 метров 400 тысяч - ну может и завышено но несильно, если планируешь много электрики, потому что у меня вышла сотка+ только на провода, автоматы, розетки, гофры, расходники для бурения и прочее...

Ты понимаешь, Лео, я почему-то не уверена, что даже за 15000 за квадрат, тебе не нужно будет вникать. Из всей этой братии - ты единственное заинтересованное в качественном ремонте лицо. По поводу черновых материалов я ещё не определилась, может быть и доверить их покупку бригаде, а может быть купить самой и быть точно уверенной, что ты купил и сколько.
По поводу ценника 15000-16000 за квадрат с черновыми материалами! и работами под ключ - это нормальный ценник, но здесь есть один нюанс, выполняя работы «под ключ», ремонтники подгоняют тебя покупать в течение этих же 4 месяцев чистовые материалы: двери, натяжные потолки, наполные и потолочные плинтуса, осветительные приборы, светодиодные ленты, и ещё много чего. И тут вступают в силу финансовые возможности, которые в моем случае, к сожалению, имеют границы.
Поэтому и думаю крепко

я даже не знаю как это под ключ и нет организации бригад и материалов, это ведь нужно привести вовремя т.к. перекладывать никто не будет, организовать время бригады до другой бригады и т.д.

А в чем проблема привести вовремя? Тебе дают список, ты все по списку покупаешь, и привозишь вовремя.
Я не поняла про другие бригады? Обычно 2-4 человека начинают черновые работы, возводят стены, штукатурят. Потом приходит электрик с сантехником, делают свою работу, потом приходит плиточник - кладёт плитку, потом приходят первые 2-4 человека красят стены, кладут наполные покрытия, ставят светильники, и двери. Это утрированный план действий конечно, но в течение дня 15 бригад твою квартиру не посещают

[Tao]

ну если так, а кто-то заболел забыл забил и т.д. все гладко в ремонте не бывает ))

кстати вот схемка, мне она показалась логичной

» Показать/скрыть спойлер... «

 217365_original.png ( 1.57 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 23

Сообщение отредактировано Tao - 15.03.2018 - 17:20

[1e0n]

выполняя работы «под ключ», ремонтники подгоняют тебя покупать в течение этих же 4 месяцев чистовые материалы: двери, натяжные потолки, наполные и потолочные плинтуса, осветительные приборы, светодиодные ленты, и ещё много чего. И тут вступают в силу финансовые возможности, которые в моем случае, к сожалению, имеют границы.
Поэтому и думаю крепко

Ева, такая ерунда будет в любом случае. у меня была бригада отделочников, электрик, сантехник из УК который менял трубы и радиаторы (кстати советую именно эту часть отдать УК чтоб всю ответственность за качество работ переложить на них) и потолочники, все они требовали своевременного подгона материала, надо было еще мусор своевременно вывозить, благо у меня был "под жопой" Портер и строительный контейнер в соседнем дворе)) так что запастись финансами придется в любом случае заранее) ну или лимит по кредитке увеличить))
на самом деле ничего ужасного в этом нет, по сути тебе надо купить черновой материал, пол и покрытия на стены, остальное можно делать не спеша, особенно двери - их ставят в последнюю очередь, т.к я покупал достаточно дорогие двери инвизибл, я копил деньги и жил без межкомнатных дверей несколько месяцев, тоже самое касается света - ленты протянут сразу, они недорогие, а светильники потом можешь долго выбирать покупать и ставить уже без рабочих, тот же потолок можно делать когда все остальное закончилось, а пока денег нет жить при свете лампочки Ильича)

[Ewa]

Лео, ты все верно говоришь.
Но те, кто делают настоящий ремонт под ключ, так не работают. Они определяют срок, скажем 4 месяца и делают квартиру от и до, они за 16000 за квадрат и двере тебе ставят, и светильники, и кондей, и потолки натягивают, и крючки для халатов и зеркала вешают. Тебе не нужно с одной стороны платить отдельно деньги за установку кондиционера, за потолки, за установку дверей и т.д. Но с другой стороны ты синхронно с ними в эти 4 месяца должен купить все чистовые материалы, да и ещё кое-что из техники, чтобы тебе отбилось твои 16000 за квадрат.
А финансово это может быть нелегко.

[SKI]

Учитывайте еще тот факт, что по отделке "шаг в сторону" и под заказ... ждать месяц.

[Ewa]

В плане выбора у меня конечно проще, у меня по проекту выбрано все - начиная от розеток и сантехники, и заканчивая светильниками и зеркалами. Только бабосики плати

Учитывайте еще тот факт, что по отделке "шаг в сторону" и под заказ... ждать месяц.

Ооо, это само собой, надо обязательно это учитывать. Если ты не покупаешь чистовые материалы в Леруа, то любой заказ это от 2х недель

[SKI]

Ewa, на будущее, есть крутые поклейщики обоев, на прошлых выходных попробовал на себе.

[Ewa]

Спасибо, но пока это не спасёт отца русской демократии

[SerGo]

Петришин новые горизонты осваивает - в Линкедине в друзья набивается. )

[Tao]

]]>https://orabote.biz/feedback/show/id/325791]]>
пару ссылок и сайт дал понять что это очередной редкостный пиз****л
вот пример ]]>http://petrishin.ru/stroy/m-teplyj-stan-ul-vinogradova-d-9/]]>

» Показать/скрыть спойлер... «

 ______.JPG ( 90.92 килобайт ) Кол-во скачиваний: 2

сколько денег было отдано за такую стяжку, а все из-за проводки по полу
в итоге заказчик получил потолки чуть более 2 метра просто дичь

Сообщение отредактировано Tao - 21.03.2018 - 20:21

[SerGo]

Такой же как и Земсков - прораб/бригадир/посредник с ценником чуть выше среднего и с закосом в некую премиальность.
Думаю у него всё хорошо. И у его клиентов, судя квартирам в его видосах - тоже.
Туда же Форс-монтаж ещё можно записать.

[Tao]

до земскова ему ой как далеко это прям очевидно
совершенно разный уровень да и подход к работе в целом

[SerGo]

В части маркетинга - конечно. ))

[Ewa]

Мне было приятно отшить менеджера от Петришины, который показывая мне квартиру, в который его фирма делала ремонт, не смог мне показать аквасторож, хотя в стояке он был. Хорошо плиточник был на объекте и показал как работает система. Меня позабавила эта ситуация

[Tao]

ибо что его менеджер что и петухов не представляют что такое ремонт, тупо прослойка которая берет себе бабки за якобы организацию проектов
для себя решил что под ключ адекватно найти нереально и сложно, именно под ключ от материалов до реализации, проще заморочиться и делать поэтапно

[Ewa]

ибо что его менеджер что и петухов не представляют что такое ремонт, тупо прослойка которая берет себе бабки за якобы организацию проектов
для себя решил что под ключ адекватно найти нереально и сложно, именно под ключ от материалов до реализации, проще заморочиться и делать поэтапно

В процессе своих поисков нашла неплохих ребят, которые делают очень хорошо «под ключ» (показывали мне свою работа в квартире в Москве) с договором в 4 этапа, но, к сожалению, финансовая ситуация не позволяет с ними поработать.
Пока ищу компромисс. Напишу обязательно, когда найду.
По поводу «поэтапно» - это точно дороже по совокупности затрат, но самое главное это долго, намного дольше, а хочется-то жить

[GLUK]

100 мм отверстие в бетоне толщиной где-то столько же. Если бог милостив, то арматуры внутри нет. Чем?

[Mick Thunder]

Буром 10-12 по кругу. 100мм небольшая толщина.

[GLUK]

Эх...